Finca/Hus på landet till salu i Cáñar, Granada

Fastighetsbeskrivning
Beläget i hjärtat av den pittoreska Alpujarras-regionen, omfattar denna exceptionella fastighet mer än 32.155 kvadratmeter (ungefär 7,9 acres). Beläget bara 10 minuters bilfärd från den charmiga byn Cáñar och 25 minuter från den livliga staden Órgiva, erbjuder denna fastighet avskildhet och bekvämlighet. Finca har en noggrant renoverad cortijo, ett i grunden alpujarreño hus, med en total byggyta på 136 kvadratmeter. Detta inkluderar 95 kvadratmeter bekväm boendeyta och 41 kvadratmeter som är avsedda som lagringsutrymme för jordbruk.

Cortijo
Äkta alpujarreño charm: Cortijo behåller många av sina ursprungliga egenskaper, vilket ger en perfekt kombination av tradition och modern komfort. Den mysiga entréverandan, en höjdpunkt i fastigheten, utstrålar karaktär med sitt tak med synliga bjälkar och en traditionell brödugn, vilket sätter tonen för resten av huset.

Renovering och moderna bekvämligheter: Cortijo genomgår en högkvalitativ renovering, som integrerar moderna bekvämligheter samtidigt som den bevarar sin rustika charm. Fastigheten har en kraftfull solenergiinstallation på 17 kW, kapabel att stödja luftkonditionering, centralvärme och mer. En hög effektivitet varmvattenberedare på 200 liter garanterar omedelbart varmt vatten, medan golvvärme och en mysig öppen spis ger värme och komfort under de kallare månaderna.

Inomhusfördelning:

Entréveranda: Ett charmigt utrymme för avkoppling, med rustika träbjälkar och en traditionell brödugn.
Vardagsrum och matsal: ett rymligt område komplett med en charmig öppen spis, perfekt för familjesammankomster.
Fullt utrustat kök: inkluderar moderna apparater och en brödugn, som tillgodoser alla dina kulinariska behov.
Sovrum: Tre bekväma rum som erbjuder gott om utrymme för vila och avkoppling.
Badrum: Ett modernt badrum utrustat med dusch.
Förråd: Utrymme på 41 kvadratmeter som för närvarande används för att förvara verktyg och hysa solenergi- och centralvärmesystemet.
Utvidgning och ytterligare funktioner
Den nuvarande ägaren förbättrar aktivt fastigheten, med planer på att förbättra parkeringsområdet, bygga en pergola för olika aktiviteter och bygga stenmurar. Det finns också ett separat rum intill som är under renovering, vilket kommer att inkludera ett kök och ett badrum, vilket ger extra utrymme för boende eller gästboende.

Mark och utomhusutrymmen
Vattenförsörjning och lagring: Finca drar nytta av en generös vattenförsörjning genom en bevattningskanal och har två stora vattenlagringspooler: en med en kapacitet på 160 kubikmeter och en annan med 24 kubikmeter.

Fruktträdgårdar och trädgårdar: den bördiga jorden rymmer ett stort antal fruktträd, såsom körsbär, äpplen, päron, valnötter, kastanjer, ekar, fikon, mandelträd, plommon och kiwifrukter. Trädgårdarna är prickade med otaliga terrasser, som erbjuder idylliska platser för utomhusmiddag, avkoppling och njutning av den imponerande naturliga omgivningen.

Djurhållningsutrymmen: fastigheten är välutrustad för djurhållning, med avsedda områden för höns och får.

Imponerande utsikter: Finca erbjuder panoramautsikt över de omgivande bergen och sträcker sig till och med ut över havet, vilket ger en lugn och inspirerande bakgrund.

Tillgång och avskildhet: fastigheten är lättillgänglig och har en privat ingång, vilket garanterar lugn och avskildhet.

Sammanfattning
Denna extraordinära finca i Alpujarras erbjuder en unik möjlighet att äga en bit av den traditionella andalusiska charmen, tillsammans med moderna bekvämligheter och oändlig potential. Oavsett om du söker en lugn tillflyktsort, en självförsörjande livsstil eller en investering med stor expansionspotential, ger denna fastighet den perfekta duken för att skapa ditt drömhem.