Hus till salu i Lagunillas, Málaga stad, Málaga

Vi har nöjet att presentera en unik möjlighet att förvärva en vackert restaurerad byggnad från artonde-talet, idealiskt belägen på ett hörn i Malagas historiska gamla stad, inom det anrika området Lagunillas. Detta område är känt för sin lugna atmosfär och erbjuder snabb tillgång till stadens huvudattraktioner.

Huvudegenskaper:
- Restaurerad 2019: Restaureringen bevarade omsorgsfullt de ursprungliga väggmålningarna och bibehöll byggnadens karaktär, samtidigt som den moderniserades för nutida komfort.
- Läge: Förstklassigt hörnläge i Lagunillas, ett emblematiskt område med en fridfull atmosfär och snabb tillgång till viktiga sevärdheter.
- Turismpotential: Idealisk för investering i turistboende. Verksamheten är väl etablerad med lojal kundkrets och höga betyg på stora plattformar. Försäljningen inkluderar kontotilldelningar för att säkerställa kontinuitet.

Fastighetsinformation:
- Total byggyta: 247 kvm.
- Våningar: Tre våningar plus en mezzanin.
- Tillträde: Elektroniskt lås för säker inpassering.
- Garage: Rymligt med direkt tillgång.
- Bottenvåning: Självständig studio.
- Första våning: Två ljusa och rymliga studior med exteriöra vyer, separerade av en distributionshall med balkong.
- Andra våning & mezzanin: Kombinerat till en loft med stor öppen yta, högt i tak och stora fönster.

Loftdetaljer:
- Nedre plan: Innehåller ett vardagsrum med frontbalkong, ett rymligt badrum med naturlig ventilation, ett amerikanskt kök med granitbänkskivor, en ö med keramikhäll, utsugskåpa, kylskåp och en tvättstuga.
- Terrass: Erbjuder vyer över Gibralfaro och Katedralen.
- Mezzanin: Inkluderar ett sovrum, ett förråd och en toalett.

Byggnadsdetaljer:
- Ytterväggar: 58 cm tjocka, bevarar byggnadens historiska integritet.
- Golv: Porcelanplattor genomgående, förutom huvudhallen som behåller sitt ursprungliga hydrauliska golv.
- Fönster: Irokoträ med Climalit-glas.
- Tak: Höga med synlig betong.
- Uppvärmning: Golvvärme på övervåningarna.
- Luftkonditionering: Självständiga enheter i alla rum (FanCoil-system).
- Hiss: Plats planerad för installation, för närvarande murad.

Närhet till Viktiga Landmärken:
- Cervantes Teater: 450 meter
- Plaza de la Merced: 600 meter
- Alcazaba och Romerska Teatern: 750 meter
- Katedralen och Plaza de la Constitución: 1000 meter
- Malagueta Beach och Pier One: 2000 meter

Upplev Att Bo i Malagas Förnämsta Kuststad

Denna fastighet representerar en exceptionell investeringsmöjlighet med en blandning av historisk charm och modern lyx, belägen på en av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol.