Grotthus till salu i Cuevas del Campo, Granada

Kombinera modernitet med nostalgi.

Exceptionella och mycket rymliga grottor (320 m2) med trädgård (1000 m2) på ett av de bästa lägena i Andalusien.
- Obeskurna vyer ända till Sierra Nevada (ca 100 km fågelvägen).
- Inga synliga grannar.
- 2 minuter till byns centrum med alla nödvändiga butiker, restauranger, bodegor, banker, apotek, vårdcentral osv.
- 10 minuter till den stora reservoaren “Negratin” för många fritidsaktiviteter som vandring, simning, fiske, promenader med båt osv. (eller bara koppla av på den naturliga stranden med en fantastisk utsikt över bergen).
- 10 minuter till staden “Pozo Alcon”, 25 minuter till staden “Baza” (TÜV, sjukhus osv.) och 60 minuter till den berömda staden “Granada” (flygplats).
- 90 minuter till Medelhavet (Almería).

Den beboeliga grottan består i själva verket av 2 separata grottor med egna framsidiga dörrar och en anslutningsdörr med lås (fullt användbar och fortfarande idealisk för besökare).

Den mindre grottan har:
- 1 sovrum med extra utrymme för en annan säng, fullt möblerat.
- 1 vardagsrum med öppen spis och brödugn, fullt möblerat, TV, ljudbalk, bord, 2 fåtöljer med recliner-läge osv.
- 1 kök med gashäll, kylskåp, matbord, stolar, hyllor och ett fristående skåp.
- 1 badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare.
- Direkt tillgång till uteplatsen (med lås).

Den stora grottan har:
- 2 sovrum, fullt möblerade (ett med extra walk-in-garderob och ett med integrerad kontorshörna).
- 1 stor lounge, fullt möblerad, inkl. elektrisk relaxsoffa för 3 personer och relaxfåtölj.
- 1 kök, möblerat och med många hyllor, diskmaskin och stort kyl/frys-kylskåp.
- 1 badrum med stor duschplats och duschvägg, garderob och hylla.
- 1 matsal med avlastnings-/garderob, fullt möblerad för 6 personer.
- 1 lugnt rum med fönster mot uteplatsen, möblerat, inkl. 2 fåtöljer med recliner-läge och bekvämt.
- 1 stor förråds-/extra förvaringsdel med frys, skåp och hyllor.
- 1 verkstad ca 4x3 m med hyllor, skåp, bord och många verktyg/maskiner.
- 1 vinkällare med flaskställ och förvaringsutrymmen.
- 1 hobby-/fitnessrum ovanför köket i annexet, med TV, luftkonditionering (kyla/värme), hyllor, bord och stolar (åtkomst från trappan från uteplatsen).
- 1 förråd/garderob under den yttre trappan.

Alla rum, förutom sovrummen, förrådet och verkstaden, är utrustade med moderna elektriska WiFi-elementradiatorer. Dessutom håller rum utan radiatorer alltid 20 grader hela året.

Stängd och lugn trädgård med sittplats och gungzon “Hollywood” samt metalliskt förråd för förvaring.
- 13 olivträd och flera fruktträd som granatäpplen, fikon, äpplen, päron osv.
- Vattencistern på 2500 liter för bevattning (fylls gratis från garagets tak när det regnar).
- Extra förvaringsgrotta ovanför huvudbostaden.

Övriga allmänna anläggningar och moderniseringar:
- Uteplatsen nypannad med klinkerplattor och försedd med integritetsmur, inkl. 5 spegelglasfönster och stor manuellt justerbar pergola, grill, el- och vattenanslutning, klädstreck/krok för tvätt, belysning i glasvägg, upphöjd terrass med magnifika panoramavyer (även insynsskydd/tält vid huvudentrén).
- Heltäckande carport för 2 fordon med skyddsmur mot väder och vind samt fönster med panoramavy.
- Alla fönster i grottan är nya med tvåglas och myggnät.
- Ny entrédörr framåt med främre myggnät.
- Alla dörrar till de 7 rummen i den “stora” grottan är nya.
- Komplett moderniserad elinstallation enligt gällande norm.
- Varmvattenberedning via el (varmvattenberedare) eller gas (flaska 13 kg).
- Kamerabevakning.
- Vattencistern på 500 liter (fylls gratis från taket när det regnar).
- Solcellsanläggning på taket på 3,6 KW, 8 celler (direktförbrukning).
- Invertergenerator på 4,6 KW (Genenergy).
- Parabolantenn för TV.
- Internet via fiberoptik.
- Alla ombyggnader med tillstånd från kommunfullmäktige.