Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Vi presenterar ett elegant hus till salu, som för närvarande är under konstruktion, beläget på toppen av Roca de Malvet. Beläget på en tomt på 801 m², erbjuder denna distinkta fastighet i fyra nivåer 342 m² byggda ytor med noggrant designade utrymmen. På första våningen hittar vi ett dubbelrum, ett enkelrum och ett magnifikt master bedroom med eget badrum och klädkammare. Dessutom finns det ett komplett badrum och en tvättstuga.

Övervåningen avslöjar sig som hjärtat av bostaden, med en huvudentré som leder oss till ett imponerande öppet konceptutrymme som integrerar kök, matsal och vardagsrum. Härifrån har man tillgång till en rymlig terrass med söderläge, som erbjuder panoramautsikt som sträcker sig från Vall d'Aro till havet, perfekt för att njuta av solen och skönheten i omgivningen. På baksidan av huset inbjuder en pool omgiven av en rymlig solterrass till avkoppling och njutning av det medelhavsklimatet. På gatunivå har fastigheten ett stort stängt garage för ökad bekvämlighet. Bostaden kommer att utrustas med förstklassig isolering, med högkvalitativa skikt för att eliminera eventuella risker för termiska broar, vilket garanterar optimal komfort året runt. Dessutom kommer huset att ha ett högpresterande batteri på 11,6 kW och solpaneler med en kapacitet på 6 kW, vilket maximerar användningen av förnybar energi och minskar beroendet av traditionella energikällor.

Detta hus representerar en exceptionell möjlighet att förvärva en fastighet av hög kvalitet, omgiven av natur, med spektakulära vyer och ett stenkast från stränder och charmiga kuststäder som Platja d'Aro, S'Agaró, Sant Feliu de Guíxols och Calonge.

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader kopplade till köpet, såsom notarie, fastighetsregistrering, förvaltning och skatter (ITP, IVA och AJD, beroende på vad som är tillämpligt).