Mark till salu i Torremolinos, Málaga

Investeringsmöjlighet i stadsplanerat mark i Sierra de Torremolinos

Strategisk platsering
Denna mark ligger i Sierra de Torremolinos, gränsande till El Pinar- och Las Velas-områdena. Den ligger nära motorvägen, Kongresspalatset och det kommande största kommersiella och fritidscentrumet i Andalusien. Dessutom gränsar marken till den framtida största golfbanan i Málaga, vars definitiva godkännande redan har erhållits.

Markens egenskaper:
Total yta för delområde: 54 055 m2.
Klassificering: Urban bostadsmark som är kompatibel med andra användningar.
Marktyp: Programmerad urban mark (SUP) – SUP R.2-4.
Bruttoutnyttjande: 0,20 m2/m2.
Bebyggelsedensitet: 15 bostäder per hektar.
Tillåten utbyggnad: UAS-2 – Minsta tomtstorlek 400 m2.
Verktyg för genomförande: Kompensation.
Antal byggbara bostäder i sektorn: 81 bostäder.
Höjd: Den högsta punkten av marken har en höjd av 97,94 meter över havet och den lägsta punkten ligger på 59 meters höjd.

Ytterligare tillgänglig information:
Planeringsblad: Godkänd av Torremolinos kommunfullmäktige.
Bas- och stadgar för Kompensationsnämnden: Godkända och publicerade i Provinens officiella tidning.
Rapport och beskrivning av sektorn: Tekniska och specifika detaljer om sektorn URO2.

Framhävda egenskaper:
Panoramautsikt: Marken erbjuder imponerande utsikt över havet, Málaga stad och Sierra.
Närliggande storskaliga projekt: Gränsar till den framtida största golfbanan i Málaga och ligger cirka 1 km från den pågående planen för uppförandet av södra Spaniens största kommersiella och fritidscentrum.

Köpmöjligheter:
Partiell majoritetsköp:
Tomter: Förvärv av de två största ägarnas tomter (22 540 m2 + 16 318 m2), totalt 38 858 m2.
Andel: Representerar 71,90% av sektorns totala yta.
Pris: 120 € per kvadratmeter, totalt 4 662 960 €, förhandlingsbart beroende på betalningssätt.

Helt köp:
Förvärv av alla tomter utom en med befintligt hus och en mindre än 400 m2.
Pris: 6 300 000 €, även detta förhandlingsbart.

Slutsats
Detta är en utmärkt möjlighet för investerare som söker förvärva stadsplanerad mark i ett område i full utveckling och med stora värdeökningens utsikter.