Villa till salu i Aguilar de Campoo, Palencia

En fastighet. Flera möjligheter. Ett gemensamt projekt.

Bostad + industrilokal + garage med bostadspotential + tomt i Aguilar de Campoo.

Vi säljer en unik fastighet som ligger strategiskt vid infarten till Aguilar de Campoo. Tack vare sin storlek och sina egenskaper kan den vara särskilt intressant för två eller tre köpare som vill samordna sig för att förvärva hela fastigheten tillsammans och därefter använda de olika utrymmena för sina respektive projekt.

Profil 1 · Bostad
En bostad på cirka 400 m² fördelade på två våningar, med 7 sovrum, vardagsrum, matsal, kök, 2 badrum och 2 terrasser med fri utsikt.

Ett särskilt intressant alternativ för den som söker en rymlig bostad, ett bostadsprojekt med renoveringsmöjligheter eller en fastighet med tillräckligt stora utrymmen för olika användningsområden.

Riktvärde för denna del: 240.000,00 €.

Profil 2 · Företag / yrkesverksamhet
Intilliggande industrilokal, tidigare använd som verkstad, med kontor, badrum och lagerutrymme.

Ett utrymme med möjligheter att bedriva en ny affärsverksamhet, med förbehåll för gällande regler och tillstånd: verkstad, lager, bageri, småindustri, yrkesverksamhet eller andra projekt.

Riktvärde för denna del: 90.000,00 €.

Profil 3 · Investerare / fastighetsprojekt
Garage med dubbel takhöjd och tomt på cirka 200 m².

Garaget har en konstruktion utformad för att möjliggöra en mer omfattande utveckling av utrymmet. Enligt tillgänglig dokumentation och tillämpliga stadsplanebestämmelser kan möjligheten att skapa en ny bostad eller två fristående enheter utredas.

En särskilt intressant del för en köpare som vill utveckla ett fastighetsprojekt eller bygga upp en tillgångsportfölj.

Riktvärde för denna del: 100.000,00 €.

Fastighetens sammanlagda värde
Bostad: 240.000 €
Industrilokal: 90.000 €
Garage / projektpotential: 120.000 €
Tomt och övriga delar: 20.000 €
Försäljningspris för hela fastigheten: 450.000 €.

Den planerade affären gäller försäljning av hela fastigheten. Den ovanstående fördelningen tydliggör värdet på de olika delarna och gör det enklare för flera köpare med kompletterande intressen att överväga ett gemensamt förvärv.

Tre olika intressen kan möjliggöra en enda affär
Den som söker en bostad får ett rymligt hus. Den som behöver utrymme för sin verksamhet får en industrilokal som lämpar sig för yrkesverksamhet. Den som vill investera får ett utrymme med utvecklingsmöjligheter.

Allt detta i ett strategiskt läge vid infarten till Aguilar de Campoo, med goda kommunikationer och anslutning till A-67.

Är du bara intresserad av en del?
Även om fastigheten säljs i sin helhet vill vi också komma i kontakt med köpare som enbart är intresserade av bostaden, industrilokalen eller investeringsprojektet.

Om intresset för de olika delarna är tillräckligt stort kan vi sammanföra potentiella köpare så att de gemensamt kan undersöka affären.

Möjligheten att dela upp fastigheten, ändra användning, skapa nya bostäder eller bedriva affärsverksamhet måste kontrolleras utifrån fastighetens registrerade, stadsplanemässiga och administrativa status.