Mark till salu i Torremolinos, Málaga

Den aktuella tomten har en yta på 1.243 m2. Tomten erbjuder en total byggnadsarea på 402 m2 tak, utan att inkludera källaren, som kan byggas utan begränsningar. Detta möjliggör byggandet av en bostad på 402 m2 på den totala tomten, eller alternativt, två bostäder på upp till 201 m2 vardera på två tomter om 621 m2. Ett annat alternativ är att bygga en bostad på 227 m2 på en tomt om 700 m2 och en annan på 175 m2 på en tomt om 542,62 m2. Även om den minimi tomtstorlek är 400 m2 och upp till tre bostäder kan byggas, tyder terrängens morfologi på att det optimala skulle vara en eller två enfamiljshus. Om tre bostäder önskas, kan de vara sammanbyggda. Marken är klassificerad för bostadsändamål, kompatibel med andra användningar. Godkännandeprocessen är slutförd, i väntan på de nya handlingarna efter omregleringen och starten av byggnadsarbetena, planerad till fem månader enligt det godkända stadsutvecklingsprojektet. Den motsvarande garantin har redan lämnats in till kommunen. Den majoritetsägande säljer för 680 € per m2 tak, vilket skulle värdera denna tomt till 273.360 € med hänsyn till dess byggnadsarea på 402 m2 tak. De proportionella kostnaderna för stadsutveckling är 96.916,53 €, inte inkluderade i priset. Tomten gränsar till det gröna området av den framtida största golfbanan i Málaga (Plan Rojas-Santa Tecla, med mer än 2.700 bostäder) och ligger cirka 1.000 meter från det framtida största köpcentret och nöjesområdet i Andalusien (INTU), även om det för närvarande är försenat på grund av INTUs ekonomiska situation. Den ligger också på samma avstånd från rondellen som leder till Torremolinos och till Hiperronda i Málaga. I kommunens planering förväntas en ny väg som kommer att koppla samman Camino del Pilar med rondellen som leder till Torremolinos via motorvägen och Hiperronda, vilket förbättrar kommunikationen. Vi har all nödvändig dokumentation, såsom konstitutionen av Kompensationsstyrelsen, grunder och stadgar, godkänt stadsutvecklingsprojekt och omregleringsprojekt, tillgängligt för alla kunder som är intresserade av att förvärva tomten.