Villa till salu i Cretas, Teruel

Vi erbjuder till salu denna exklusiva villa med 3 sovrum i hjärtat av den berömda regionen Matarraña, bara 7 km från den pittoreska historiska staden Valderrobres. Den erbjuder enastående utsikt över nationalparken Els Ports, en fantastisk plats för vandring, natur och utomhusaktiviteter, som ligger 13 km bort.

Fin och modern enplansvilla på 200 m2 med 3 dubbla sovrum, 2 badrum, tvätt-/tvättrum, ett stort öppet vardagsrum/matsal och ett kök med köksö i amerikansk stil. Rymlig och luftig, med mycket bra naturligt ljus.

- Verkstad/garage på 150 m2 ca.
- Total byggd yta 258 m2, enligt uppgifter från fastighetsregistret
- Terrass på 100 m2
- Pool 6x3 m ca.

Belägen på en tomt om 3,36 hektar (katasteruppgifter), med cirka 120 olivträd, 25 mandelträd och ett område med tallskog. Inkluderar en äng som kan vara lämplig för hästar och ett röjt område för en liten vingård i framtiden. Bra tillfart för fordon.

Fastigheten är helt självförsörjande på energi och vatten, utan el-/vattenräkningar och helt utanför elnätet. Vindkraftsturbin, solcellsfotovoltaiska paneler, solpaneler för uppvärmning av varmvatten och en privat borrad brunn, samt 15 000 liter vattenlagring. Reservgenerator.

Med en högt isolerad konstruktion och centralvärme med golvvärme, försörjd av en vedförgasningspanna, är huset energieffektivt och driften är inte dyr.

- Alla möbler och vitvaror ingår
- Parabolantenn för europeiska kanaler
- Parabolantenn för internetanslutning
- Telefonanslutning via mikrovågor
- Ozonsystem för poolen

Välutrustat garage-verkstad på 150 m2. Inkluderar alla verktyg och all utrustning som behövs för gårdens drift. Inkluderar svetsmaskin, cirkelsåg, kap-/geringssåg, handverktyg, motorsågar och mycket mer. Hydraulisk vedklyvare. 6-meters container för lagring och transport. Traktor med tillbehör.

Den spektakulära cykelleden Vía Verde på 97 km ligger cirka sju minuter med bil.

Cretas ligger mitt i Matarraña, en vacker del av provinsen Teruel som ibland kallas den spanska Toscanan. Nära Naturalparken Els Ports, med sin rika fauna, vandringsleder och bergsbevardringar, förenas här de tre historiska områdena Katalonien, Valencia och Aragón. Landskapet är ett vackert mosaiklandskap av mandelträd, olivträd och skogar, med böljande kullar, murar av torr sten och ängar med vilda blommor.

En exceptionell möjlighet i ett av Spaniens vackraste områden, men som är föga känt. Denna superfastighet förkroppsligar principerna för ett enkelt men lyxigt liv.