Villa till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Vi är glada att kunna presentera en imponerande villa på 688 m² belägen i ett av de mest exklusiva områdena i l'Arxiu, i Sant Cugat. Bara några minuter från tågstationen och stadens centrum, har fastigheten ett oslagbart läge, med alla nödvändiga tjänster som butiker, sportcenter och skolor inom räckhåll.

Vid entrén möts vi av en elegant hall som leder till ett vardagsrum-matsal på över 50 m², som utmärker sig med sina tak i dubbel höjd, vilket ger en öppen vy mot rummen på de övre våningarna. Det stora glaspartiet badar rummet i naturligt ljus och erbjuder en oavbruten utsikt över trädgården och den privata poolen. Från fönstren finns det tillgång till en utomhusterrass, perfekt för evenemang och avkoppling i chill-out området. Dessutom möjliggör skjutdörrar att separera vardagsrummet för att skapa en mer intim miljö, kopplad till trappan som leder till de övre nivåerna och hissen som går genom hela bostaden.

Intill vardagsrummet hittar vi ett designkök på 48 m² utrustat med högkvalitativa apparater, inklusive ångugn, asiatisk spis och en central ö för frukost. Detta funktionella och moderna utrymme har direkt tillgång till en utomhusgrillplats genom stora fönster.

På första våningen finns tre dubbelrum, alla med privat badrum och klädkammare. Ett av rummen har en privat terrass. Dessutom finns det ett fjärde dubbelrum. Rummen är placerade runt ett gemensamt utrymme som vetter mot vardagsrummet, vilket gör att det naturliga ljuset flödar in i varje hörn av denna våning.

Andra våningen, med en total yta på 139 m², är helt avsedd för det privata området. Här ligger huvudsuiten, som inkluderar en klädkammare, sminkområde, ett rymligt badrum och ett vardagsrum på 51 m² med flera områden för avkoppling, arbete eller träning. Stora fönster kopplar samman med två privata terrasser, vilket erbjuder panoramautsikt över La Mola och de omgivande trädgårdarna.

I källarvåningen finns en biograf, tvättstuga, ett rum med privat badrum och flera förvaringsutrymmen. Denna våning rymmer också teknikrummet och ett garage med plats för tre bilar.

Trädgården, som garanterar total integritet, har en saltvattenpool och välskött vegetation.

Fastigheten har genomgått flera renoveringar mellan 2014 och 2015, inklusive förbättringar av fasaden och installation av ett golvvärmesystem och luftkonditionering som drivs av solpaneler. Under de senaste två åren har en ny panna, ett omvänd osmos vattensystem och ett elektrolys-system för poolen installerats.