Hus till salu i Mojácar, Almería

Byhus från 1800-talet – Mojácar Pueblo

En bostad från 1800-talet med fristående annex, dubbla ingångar, havsutsikt från terrassen och parkering på gatan för boende.

I hjärtat av den historiska delen av Mojácar Pueblo — strategiskt belägen för att blicka ut över Medelhavet utan att omslutas av byns labyrint av gator och gränder — finns en bostad som skiljer sig från det konventionella. Detta ursprungliga hus från 1800-talet har just genomgått en noggrann arkitektonisk renovering under 10 månader. Med 203 m² ljusa interiöra ytor är denna sydvända tillflyktsort en tom målarduk för designälskare.

Huvudbostaden:

En rymlig och majestätisk entréhall välkomnar dig, med en specialtillverkad trätrappa som redan antyder renoveringens omfattning.

Det stora vardagsrummet på första våningen: Denna nivå öppnar sig mot en öppen, rymlig och ljus yta. Två par franska glasdörrar, från golv till tak och med utgång till klassiska balkonger, ramar in tidlösa vyer över den kullerstensbelagda gatan nedanför.

Kökskonceptet: Mitt i detta utrymme står en enkel, specialtillverkad köksö i ädelträ, medvetet utformad för att undvika skrymmande och föråldrade inbyggda skåp. Väggarna har hållits fria och erbjuder en galleriliknande miljö för fristående möbler och konstverk.

Sällskapsytorna: Bortom det stora vardagsrummet leder en båge till ett ombonat vardagsrum eller arbetsrum som bevarar den vackert restaurerade ursprungliga eldstaden. På denna våning finns även ett lugnt dubbelrum med ett modernt en-suite-badrum utrustat med dusch utan tröskel.

Fristaden: master-svit och takterrass på 70 m²

Sten- och kakeltrappan leder till husets kronjuvel: master-sviten på andra våningen.

Övergången mellan inne och ute: Öppna den breda dörren i massivt trä direkt från sängen för att komma ut på en enastående privat takterrass på 70 m².

Panorama i 360 grader: Njut av havsbrisen under en vacker pergola som erbjuder skugga, eller gå ut i den andalusiska solen för att beundra den fria utsikten. Blicken sveper över byns vitkalkade tak och det böljande landskapet ända fram till Medelhavets blå vatten.

Praktiskt: En separat, fristående tvättstuga/förråd ligger diskret på terrassens tredje nivå. Läget är idealiskt och byggnaden har strukturell potential att byggas ut och omvandlas till ett privat garage på den övre våningen, med förbehåll för erforderligt bygglov.

Det dolda underverket: den hemliga grottan

På baksidan av fastigheten finns dess mest magiska inslag: en privat, hemlig utomhusgrotta. Den är helt kakelklädd och direkt sammanbyggd med bergets naturliga klippvägg. Denna avskilda uteplats bevarar även en ursprunglig skulptur från samma epok i form av ett lejonhuvud. Husets baksida har imponerande fönsterpartier från golv till tak med utsikt över detta geologiska mästerverk. Detta gör att bostaden fylls av naturligt ljus från båda sidor, samtidigt som fullständig avskildhet och säkerhet garanteras.

Det fristående kreativa annexet / ateljén

Fastigheten erbjuder total flexibilitet och har ett helt fristående annex med egen direkt ingång från gatan via dubbla ytterdörrar i trä.

Utrymmet: En stor L-formad studio, fylld av exceptionellt naturligt ljus tack vare söderläget och två dubbla fönsterpartier från golv till tak. Den har även en privat toalett.

Potentialen: Annexet har tidigare använts som konstnärsateljé och kan fungera som en inspirerande arbetsplats, en gästavdelning med flera rum eller en lönsam, självständig uthyrningsenhet, med förbehåll för kommunalt godkännande.

Dubbla ingångar, havsutsikt från takterrassen och parkering på gatan för boende.

Modern infrastruktur: Huset har en helt ny elinstallation och kabeldragning. För att tillgodose behoven hos distansarbetande chefer och digitala nomader har snabbt fiberinternet installerats professionellt, med direkta anslutningspunkter på alla våningar i huvudbostaden samt inne i det fristående annexet.

Klimatkontroll: De exceptionellt höga taken håller interiören naturligt sval under de heta somrarna, medan de tjocka historiska väggarna och de nya fönstren i massivt trä med tvåglasfönster — hantverksmässigt tillverkade — bevarar den naturliga värmen på vintern. Varmvattnet försörjs på ett hållbart sätt genom moderna solpaneler.

Teknisk sammanfattning:
Fastighetstyp: Restaurerat byhus från 1800-talet + fristående annex
Total invändig yta: 203 m² (bottenvåning: 59 m² | 1:a våningen: 93 m² | 2:a våningen: 39 m² | 3:e våningen/tvättstuga: 12 m²)
Total tomtyta: 142 m²
Terrassyta: 70 m², med skuggad sittgrupp
Anslutningar: Helt ny elinstallation och fiberinternet på varje våning samt i annexet
Planlösning: 2 sovrum + 2 badrum med dusch i huvudbostaden | 1 rymligt rum + 1 toalett i annexet
Status: Privatägd fastighet utan hypotekslån, säljs helt tömd för omedelbart tillträde.

Byhus
Återförsäljning
3 sovrum
3 badrum
Tomtyta: 142 m²
Byggyta: 203 m²
Vatten: ja
El: ja
Telefon: möjligt
Internet: möjligt