Tomt till salu i Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Beläget i det lugna och privilegierade området Santa María de Vilanova, i Vilanova i la Geltrú.

Vi erbjuder till försäljning en magnifik urban tomt på 447 m², perfekt för uppförandet av ett enfamiljshus.

Tomten har stadsplaneklassificeringen Nyckel 11a1, en tomtyta på 447 m² och en maximal ungefärlig byggnadsarea på 231 m², med en maximal huvudsaklig exploateringsgrad på 30 % av tomten. Bestämmelserna tillåter en byggnad med bottenvåning + två våningar, med en maximal höjd på 10,30 meter, med respekt för föreskrivna avstånd till tomtgränserna.

Den plana och kvadratiska tomten är sydostvänd, får rikligt med solljus och erbjuder fri utsikt över landskapet samt sidoutsikt över havet, vilket skapar en fridfull och rofylld miljö. Den ligger i ett bostadsområde med få bostäder i närheten och garanterar en lugn och exklusiv atmosfär, samtidigt som den har utmärkta förbindelser med Cubelles och Vilanova.

I priset ingår flera ytterligare förmåner: stadsplaneringsintyg, geotekniska och topografiska undersökningar samt ett genomförandeprojekt för ett bioklimatiskt hus.

Projektet omfattar en byggnad på 140 m² fördelad på två våningar, med en stor terrass på första våningen, tre dubbelrum, två badrum och en optimerad planlösning för maximal funktionalitet och komfort. Huset kommer att omges av verandor och ha en pool, med en konstruktion i lätt trästomme och utvändig SATE-isolering, vilket säkerställer energieffektivitet och en modern design.

Ett idealiskt tillfälle för familjer eller investerare som vill utveckla ett modernt och hållbart hem i en naturlig och lugn miljö.