Finca/Hus på landet till salu i La Vall de Bianya, Girona

Beläget i hjärtat av den imponerande regionen Garrotxa, erbjuder denna rustika egendom en unik möjlighet att restaurera en magnifik bondgård från 1200-talet. Denna egendom, som omfattar 37 hektar av pittoreska landskap med bördiga fält och frodiga skogar, samt en flod som slingrar sig genom bostaden, erbjuder en oöverträffad naturlig miljö. Bostaden är utrustad med elektricitet och vatten, vilket gör den till ett idealiskt projekt för dem som vill förvandla denna historiska juvel till en drömreträtt.

Egenskaper hos bostaden:

Huvudbondgård: Bondgården, fördelad på tre våningar med en total byggyta på 1030 m², är perfekt för ett renoveringsprojekt som kan framhäva dess historiska charm.

- Bottenvåning: Ursprungligen använd som stall och förvaring, erbjuder denna våning potential att bli funktionella eller fritidsutrymmen.
- Första våning: Har en rymlig central hall som leder till en stor täckt terrass med spektakulär utsikt över dalen och de omgivande bergen, där du kan njuta av den lugna naturliga miljön. Våningen inkluderar också kök, fyra dubbelrum och ett badrum.
- Andra våning: Har en liknande fördelning som första våning, med en annan rymlig hall som leder till en täckt terrass som erbjuder panoramautsikt över dalen, samt fyra dubbelrum och ett badrum.

Ytterligare byggnader:
- Lägenhet: Belägen bredvid huvudbyggnaden, har denna mysiga lägenhet ett sovrum, vardagsrum med öppen spis, matsal och kök, idealisk för gäster eller som en självständig bostad.
- Lada: Omvandlad till en bekväm bostad med två sovrum, vardagsrum och terrass.
- Jordbruksbyggnader: Olika strukturer för boskap och jordbruksmaskiner, vilket ger flera användningsmöjligheter.

Nuvarande rum och restaureringspotential: Egendomen har för närvarande totalt 15 rum, fördelade mellan huvudbondgården och de ytterligare byggnaderna. Med sin stora byggyta och den potential som erbjuds av dess olika strukturer kan ett restaureringsprojekt transformera och optimera egenskapernas karaktär, anpassa den till den nya ägarens behov.

Oöverträffad naturlig miljö: Omgivningen av denna egendom är helt enkelt spektakulär. Belägen i en dal med oavbruten utsikt över berget och den frodiga vegetationen i Garrotxa, korsas egendomen av en kristallklar flod med vattenfall som ger en magisk touch till landskapet. Den rikliga tillgången på vatten och det naturliga prakt gör detta till den perfekta platsen för dem som vill vara i kontakt med naturen, njuta av utomhusaktiviteter eller helt enkelt koppla av i en lugn och vacker miljö.

Modern infrastruktur: Utrustad med elektricitet och vatten, ger egendomen en solid grund för restaurering, vilket möjliggör integration av alla moderna bekvämligheter samtidigt som den bevarar bostadens historiska karaktär.

Läge: Belägen i ett lugnt område av extraordinär skönhet, erbjuder egendomen total avskildhet, med utmärkta vägförbindelser som garanterar enkel tillgång till närliggande tjänster och bekvämligheter.

Mer än bara en bostad, är denna rustika egendom en port till en exklusiv livsstil. Med den naturliga skönheten i sin omgivning och potentialen att utveckla ett restaureringsprojekt som respekterar bondgårdens historia och tradition, presenterar denna egendom en unik möjlighet att skapa en privat reträtt eller ett turistprojekt i den imponerande regionen Garrotxa.