Finca/Hus på landet till salu i Soportújar, Granada

En exceptionell fastighet, ett kärleksarbete byggt för hans personliga bruk av en lokal byggare som har beslutat att sälja. I grund och botten är det ett 120 m2 stort hus med tre sovrum på 3,2 Ha sydvänd mark, på en höjd av 900 m och nås via 3 km väg från Soportujar. Huset byggdes 2009 och består av ett stort vardagsrum med en utmärkt vedeldad kamin, ett öppet kök och tre sovrum samt ett duschrum. Framför huset finns en täckt terrass med enastående utsikt mot söder, över Guadalfeo-dalen, Sierra Lujar, Medelhavet, och på klara dagar Rif-bergen i Marocko. Det finns en modern tvåkammars glasfiberseptiktank, fyra solpaneler, med batterier och en dc till ac-omvandlare för att förse elektricitet för belysning, elektronik etc., och en stor generator för att ge reservkraft om det behövs. Vattnet till huset kommer från en vattenbehållare högst upp på marken. Huset har dubbelglasfönster, och taket har en luftkammare för isolering.

Marken består av sju tomter, ordnade intill varandra, totalt 3,2 hektar, och klassificerade som betesmark, buskmark, oirrigert mark och viss irrigert mark. Marken är mestadels lätt sluttande kulle, och på en av tomterna finns en stor (100 m2) ruin, lämplig för restaurering. Det finns också en stor oanvänd alberca (vattenlagringsbehållare) av traditionell typ. Istället för att använda detta för vattenlagring har ägaren byggt, på den högsta punkten av marken, en modern 40 000 liters cementvattenbehållare, som fylls med vatten från den intilliggande Barranco de la Majada (från vilken marken har vattenrättigheter på 68 timmar var fjortonde dag... när jag såg finca vid högsommaren 2024 var vattenbehållaren full till brädden.) Rörledningar går till huset för att förse med hushållsvatten, och även för att droppbevattna några av träden på marken. Ägaren har också ett projekt för att borra efter vatten, och han säger att han kommer att göra detta snart. Han har planterat många kastanjeträd, körsbärsträd och valnötsträd, och det finns några ursprungliga ekar, en magnifik bredvid huset. Det finns en bra väg som går från botten av finca till toppen.

Huset är för närvarande inte på lagfarten, men ägaren har en licens och all nödvändig dokumentation för att göra detta vid överlåtelse av äganderätt.