Finca/Hus på landet till salu i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Can Estel" är en exceptionell fastighet, belägen i ett lugnt men centralt område, endast 5 minuters bilfärd från hjärtat av Santa Gertrudis. Idealisk för dem som söker en unik bostad för hela året eller en lugn semesterretreat, erbjuder denna rymliga tomt gott om utrymme för utomhusaktiviteter och garanterar total integritet. Fastigheten inkluderar ett renoverat huvudhus med tre sovrum, ett rymligt annex med tre sovrum och ett litet kontor, vilket ger totalt sju sovrum och fem badrum. Det är värt att nämna att huvudhuset har turistuthyrningslicens.

Tillgång och parkering

Lättillgänglig via en välskött sandväg, erbjuder fastigheten två ingångar - en för huvudhuset och en för annexet - vilket säkerställer total integritet när någon av de två husen hyrs ut. En garage med plats för två bilar, med ytterligare parkeringsutrymme tillgängligt på tomten.

Distribution

Huvudhuset kombinerar elegant charmen av en traditionell gård med moderna bekvämligheter. Det har vackra stenväggar och ett rymligt öppet vardagsrum som öppnar upp mot en terrass. Det stora moderna köket inkluderar en utomhuspatio med grillområde, perfekt för att underhålla gäster. Bottenvåningen inkluderar två dubbelrum och ett badrum. Första våningen är dedikerad till master bedroom, med privat badrum, klädkammare och en imponerande terrass med utsikt över byn och kyrkan i Santa Gertrudis.

Annexet inkluderar ett mysigt vardagsrum med öppen spis, ett rymligt kök, två dubbelrum som delar ett badrum och ett enkelrum. Flera soliga terrasser omger annexet. Dessutom finns det ett separat annexkontor med ett badrum.

Exteriör och trädgård

Exteriören av denna charmiga gård framhäver den naturliga skönheten i Ibizas landskap. Omgiven av mogna träd och en frodig trädgård med pool, inkluderar fastigheten en stor tomt med ett trädgårdsskjul och en vinterträdgård för odling av växter. Tomten erbjuder gott om utrymme för en lekplats eller möjliga fotbolls- eller tennisplaner. Ett separat område av tomten har en blomstrande köksträdgård och en mängd fruktträd, inklusive citroner, apelsiner, granatäpplen och nisperos.

Teknisk utrustning

Fastigheten är utrustad med sin egen brunn, vilket garanterar en pålitlig vattenförsörjning, och båda husen har en septiktank. Det finns två pelletsugnar för köket, och totalt tre eldstäder i hela fastigheten. Det finns luftkonditionering (kyl och värme), och fönsterluckorna och trapporna är av högkvalitativ iroko-trä. Climalit-fönstren ger utmärkt termisk isolering.

Läge, orientering och utsikt

Idealiskt beläget endast 10 minuters cykeltur och 5 minuters bilfärd från Morna Valley School och centrum av Santa Gertrudis, erbjuder "Can Estel" imponerande utsikt över landskapet och en utmärkt solexponering hela dagen, som varar fram till slutet av eftermiddagen. På kvällen kan man njuta av imponerande solnedgångar över kullarna.

Idealisk för

"Can Estel" är en lugn och avskild tillflyktsort för naturälskare som söker integritet. De två husen gör det perfekt för en stor familj som önskar sitt eget utrymme, medan turistuthyrningslicensen ökar dess investeringspotential.