Finca/Hus på landet till salu i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Can Estel" är en enastående egendom, exklusivt till salu. Den imponerande gården kombinerar perfekt traditionell ibizisk arkitektur med en modern och romantisk touch, belägen i ett lugnt men centralt område, bara 5 minuter med bil från hjärtat av Santa Gertrudis. Perfekt för dem som söker en unik bostad för året runt eller en lugn semesterort, erbjuder denna rymliga tomt gott om utrymme för utomhusaktiviteter och garanterar fullständig avskildhet. Fastigheten inkluderar ett renoverat huvudhus med 3 sovrum, ett rymligt annex med 3 sovrum och en liten studio, vilket ger totalt 7 sovrum och 5 badrum. Noterbart är att fastigheten har en livstidslicens för turistuthyrning.

Tillgång och parkering

Lättillgänglig via en väl underhållen sandväg erbjuder fastigheten 2 infarter, en till huvudhuset och en till annexet, vilket säkerställer fullständig avskildhet när något av husen hyrs ut. Ett bilskjul har plats för 2 fordon, med ytterligare parkeringsutrymme tillgängligt inom området.

Planlösning

Huvudhuset förenar på ett elegant sätt charmen hos en traditionell gård med moderna bekvämligheter. Det har vackra stenväggar och en rymlig, öppen sällskapsdel som öppnar ut mot en terrass. Det stora, moderna köket har en uteplats med grillområde, perfekt för att ta emot gäster. Bottenvåningen rymmer 2 dubbelrum och ett badrum. Första våningen är reserverad för huvudsovrummet, komplett med badrum en suite, klädkammare och en imponerande terrass med utsikt över byn och kyrkan i Santa Gertrudis. Annexet inkluderar ett mysigt vardagsrum med öppen spis, ett rymligt kök, 3 dubbelrum som delar ett badrum samt ett separat badrum. Flera soliga terrasser omger annexet. Dessutom finns en separat studio med badrum.

Utomhusmiljö och trädgård

Utemiljön hos denna charmiga gård framhäver den naturliga skönheten i Ibizas landskap. Omgiven av mogna träd och en frodig trädgård med pool, inkluderar fastigheten ett stort markområde med ett trädgårdsförråd och ett orangeri för odling av växter. Tomten erbjuder gott om utrymme för en lekplats eller potentiella fotbolls- eller tennisplaner. En avskild del av tomten har en välmående fruktträdgård och en variation av fruktträd, inklusive citroner, apelsiner, granatäpplen och mispel.

Teknisk utrustning

Fastigheten har en privat brunn som säkerställer en pålitlig vattenförsörjning, och båda husen är utrustade med septiktankar. Det finns 2 pelletskaminer i köken, kompletterade av totalt 3 öppna spisar på hela fastigheten. Luftkonditionering (kyla och värme) är installerad, medan persienner och trappor är tillverkade i högkvalitativt Iroko-trä. Climalit-dubbelglasfönster ger utmärkt värmeisolering. Både huvudhuset och annexet är utrustade med larmsystem. Fastigheten har också snabbt fiberoptiskt internet över hela området, samt en separat tvättstuga.

Läge, orientering och utsikt

Idealiskt beläget bara 10 minuter med cykel och 5 minuter med bil från Morna Valley School och Santa Gertrudis centrum, erbjuder "Can Estel" imponerande landskapsutsikt och mycket bra solläge under hela dagen, långt in på eftermiddagen. På kvällen kan du njuta av imponerande solnedgångar över kullarna.

Perfekt för

"Can Estel" är en lugn och avskild tillflyktsort för naturälskare som söker privatliv. De två husen gör den perfekt för en stor familj som vill ha eget utrymme, medan licensen för turistuthyrning avsevärt förbättrar dess investeringspotential.

Missa inte denna möjlighet—boka en visning idag. Vi erbjuder även virtuella visningar på begäran.