Villa till salu i El Molar, Tarragona

Privilegierad topp · 8 hektar vingårdar, tallskog och århundradegamla olivlundar

Få fastigheter fångar så väl essensen av Priorat som detta restaurerade lantställe (masía) som kröner en kulle med vidsträckta vyer över sina egna vingårdar. Åtta hektar äkta landskap — 2,5 ha vin i produktion, tallar, århundradegamla olivträd och mandelträd i torr odling — omger en byggnad från 1800-talet som har lyckats behålla sin karaktär utan att ge avkall på komforten.

Lantstället är fördelat på tre våningar och organiserar sitt liv kring en central terrass med pool som öppnar sig mot vinhorisonten. Bottenvåningen rymmer kök, matsal, badrum och sociala ytor. Första våningen fungerar som en komplett separat bostad: vardagsrum med tillgång till en balkong med panoramautsikt, utformat för den som söker en verklig koppling mellan inomhus och landskap. På andra våningen och på vinden (ático) finns tre sovrum och två badrum. Totalt finns fyra sovrum och två badrum i 327 m² boyta (219 m² användbar boyta).

Självförsörjning är en del av värdet: solpaneler, egen el och vattenförsörjning via brunn. Utomhus finns parkeringsyta och garage.

En konkret möjlighet för den som söker en privat bostad, ett enoturismprojekt eller helt enkelt att bo inom en ursprungsbeteckning med internationell inriktning.

Fastigheten ligger i kommunen El Molar, DOQ Priorat (Tarragona). Bebyggd yta: 327 m². Användbar yta: 219 m². Det totala försäljningspriset är 825.000 €.

Fastigheten har ett giltigt energicertifikat (klassning D–D) och ett giltigt bebodbarhetsintyg; dokumentation finns tillgänglig efter förfrågan. Ref. TAR52162. AICAT-registreringsnummer: 10772.