Hus till salu i El Limonar, Málaga stad, Málaga

Direkt försäljning: familjebostad för hela året med stor oberoende – Mirador de Gibralfaro, Málaga
Bottenvåning: 97,7 m² våning -1: 105,4 m² våning -2: 111,1 m² totalt användbart utan källare 314,2 m². Källare: 116,7 m²
Hörnradhus med privat trädgård, uppvärmd pool, torr och ångbastu, och panoramautsikt över Málaga, Gibralfaro-slottet och havet. Det finns ett rymligt privat garage för två fordon. Bostaden har designats för att erbjuda komfort, integritet och funktionalitet året runt, med oberoende utrymmen som är idealiska för familjer. Den är utrustad med vattenreningssystem, solpaneler, elektriska radiatorer, luftkonditionering för kyla/värme och gasvärmare för varmvatten, med möjlighet att koppla radiatorer i hela huset.
Beläget i ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Málaga – Mirador de Gibralfaro, intill det eleganta och gröna området El Limonar, ligger denna fastighet i en lugn och säker miljö, omgiven av natur och med högkvalitativa byggnader. Området erbjuder nära tillgång till prestigefyllda skolor, stormarknader, bagerier, restauranger, kaféer, gym och vårdcentraler, allt som behövs för ett bekvämt liv. Komplexet har en hållplats för stadsbussar, och man kan nå den historiska stadskärnan, hamnen eller stranden på bara 5 minuter med bil eller 20 minuter till fots.
Det är också idealiskt som andra bostad eller semesterinvestering. Månadskostnaden för samfälligheten är endast 80 €.
Funktionell fördelning och rymlighet:
Huset har cirka 314 m² byggt plus 100 m² privat trädgård, fördelat på fyra nivåer, vilket erbjuder en utmärkt lösning för familjeliv och njutning året runt.
Övervåning – huvudentré:
Entré från den högsta våningen, där det finns ett separat sovrum med terrass och panoramautsikt. På samma våning finns ett rymligt garage för två bilar, med möjlighet att skapa en hall med direkt ingång från gatan.
Huvudvåning:
Rymligt vardagsrum med terrass och utsikt över staden, två ytterligare sovrum och ett fullt utrustat kök med fönster och naturligt ljus. Det finns möjlighet att öppna köket mot vardagsrummet och terrassen, vilket skapar en öppen och ljus yta.
Nedre våning:
Två separata sovrum, var och en med egen balkong. Ett av dem har eget badrum och det andra har tillgång till ett komplett badrum i korridoren. Det finns också ett rymligt multifunktionsrum, för närvarande avsett för tvättstuga/förråd, med möjlighet att omvandla det till ett andra kök som är direkt kopplat till utomhusområdet.
Från denna nivå nås den privata trädgården med uppvärmd pool, torr och ångbastu, chill-out område och täckt utomhusmatplats. Det finns också direkt utgång till det gemensamma området med pool och tennisbana.
Oberoende för invånarna:
De väldefinierade utrymmena möjliggör integritet och autonomi. Det finns möjlighet att utöka källaren för att skapa en oberoende lägenhet på över 100 m² med två sovrum, idealisk för gäster, vuxna barn eller uthyrning.
Välbefinnande och avkoppling:
Njut av din egen oas med uppvärmd pool, utomhuskök, grill, gym, torr och ångbastu – allt utan att lämna hemmet.
Komfort året runt och energieffektivitet:
Bostaden har luftkonditionering för kyla/värme, elektriska radiatorer, gasvärmare med möjlighet att koppla radiatorer, solpaneler, effektiv gasugn (ny 2023) och privat vattenreningssystem – vilket garanterar låga underhållskostnader och energioberoende.
Säkerhet och integritet:
Beläget i ett lugnt bostadsområde med lite trafik. Dess hörnläge och trädgårdsdesign säkerställer maximal integritet och lugn.