Villa till salu i San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

Förhandsbyggd lyxig ekologisk samtida villa - nyckelfärdig - i La Reserva de Sotogrande med vacker utsikt och endast 10 km från de sandiga stränderna.
Entréplanet består av en dubbelhögt i tak i entré-/trapphall som leder dig till en fördelare som ger tillgång till tvätt-/kökspentryrum, gästtoalett, rullstolsanpassad hiss och ett studie-/sovrum där du kan se damm-/vattenfunktionerna.
Matsalen har ett öppet kök med fönster som glider in i väggen för att skapa mer öppen yta och ge enkel åtkomst till de enorma terrasserna och poolen. Den enorma vardags-/matsalen har ett TV-område och en eldstad. De rymliga fönstren ger tillgång till den 53 m2 uppvärmda poolen, terrasserna och chill-out med eldstad.
Trappan eller hissen leder dig till första våningen där vi hittar den stora mastersovrummet med klädkammare, eget badrum och en privat terrass. På andra sidan denna våning hittar du hissen, ett förråd och tvättluckan så att du inte behöver släpa tvätten ner. Dessutom har du här 4 andra sovrum, var och en med egna badrum. 3 av badrummen har tillgång till en liten terrass.
Alla sovrum och badrum har stora fönster för att göra den samtida villan ljus och luftig.
Från bottenvåningen och första våningen har du tillgång via hissen eller trappan till källaren med en garageplats för 4 bilar som du kommer in genom en billyft, 2 enorma förråd, en gästtoalett, trappa, lekrum/biografrum och teknikutrymmet som också är tillgängligt utanför.
Bilder av kök och badrum är bara exempel; slutgiltiga valet kommer att göras av kunden.
Några av specifikationerna är;
- Högeffektiva fönster med Planistar glas 5+5/16/6+6
- 20 solljuspaneler
- 2 batterier vardera 10 kW
- Bil laddare
- Badrumsväggar med COVERLAM-väggplattor på 1200x2700
- Inomhus- och utomhusgolv från GRESPANIA, storlek 600x600 – 800x800 – 1200x1200
- Fullt installerat kök från COVERLAM med aluminiumramdörrar
- Hushållsapparater från BOSCH eller AEG
- Svängbar entrédörr i takhöjd
- Inre dörrar 1 meter breda och i takhöjd
- Billyft
- Chill out med bioetanol eldstad
- Mycket isolerade golv, väggar och tak
- Aeroterm/luftkonditionering
- Växlar, kontakter, dimmer från NIESSEN eller BTICINO
Även om vi föredrar att bygga ekologiskt kan vi bygga från traditionell konstruktion till ekologisk konstruktion allt beror på dig.
För högt värde- och investeringsförfrågningar: Observera att för transaktioner över €5 000 000, liksom för kommersiella och investeringsfastigheter, krävs vanligtvis ett bevis på solvens innan visningar påbörjas. Detta säkerställer en säker process för alla parter. Verifiering kan hanteras genom en specialiserad tredje part för att säkerställa absolut sekretess.