Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Upptäck denna fastighet "Casa Serena" belägen i den exklusiva enklaven Sotogrande, strategiskt belägen, några meter från den prestigefyllda golfbanan Valderrama, nära International College, till Hotel SO/Sotogrande, till Beach Club of the Reserve, till 10 minuter Del Real Club de Golf, Trocadero och stranden.
Med en yta på mer än 8 000 m2 mark, med panoramautsikt över Medelhavet och golfbanorna Almenara och San Roque Club.
Fastigheten har tillgång via en huvudaveny och en annan via en mer privat gata, den senare med en gångväg av kullersten, utformad för att underlätta både bil- och fotgängaraccess, komfort skulle vara en karaktäristik att lyfta fram i vardagen, med lätthet att kunna färdas genom den stora fasaden, med oberoende ingång och utgång.

Efter att ha passerat en dubbelhöjdshall fungerar den som en vertebral axel när den skiljer de gemensamma ytorna, vilområdena och nedre våningen från övervåningen.
Huset uppförs nästan helt på ett våningsplan vilket bidrar till dess komfort och har även tre sovrum på övervåningen, med spektakulära vyer, vilka tillsammans med de övriga två befintliga skulle ge totalt fem.

- På gatuplanet finner vi det huvudsakliga vardagsrummet i två rum, varav ett med öppen spis, till höger, den inre matsalen för fjorton gäster, utomhus matsal, barområde, alla kopplade genom breda bågar som gör utrymmena flyta och samtidigt förbli åtskilda, allt med utgång till utsidan.

- Vi fortsätter genom köket som har en central ö, en informell matsal, som kommunicerar med utomhusmatsalen, utformad både för daglig funktion och för informell underhållning, bifogad skafferi-område, tvättområde, exteriört uteplats och följande en bred korridor, vi kopplar till ett Recreo-paviljong.

Underhållnings- och avslapningsutrymmen
I Recreo-paviljongen skulle vi framhäva det stora poolrummet, barområdet och hemmabion. Med en oberoende vinkällare med temperaturreglering. På övervåningen den förnämliga biblioteket, med oslagbara vyer över trädgården, idealiskt för sociala evenemang och möten.

Gatuplan
De två sovrummen alla med eget badrum och har direkt tillgång till de privata trädgårdarna och verandorna, och erbjuder en personlig oas inom villan.

Övervåning:
Ett elegant korridor leder till tre ytterligare sovrum, var och en med eget badrum. Två av dessa sovrum har tillgång till privata terrasser med spektakulär havsutsikt och golfbanor, medan det centrala sovrummet erbjuder ett vardagsrum med tillgång till en stor terrass.

Exteriör:
Exteriören av Serena House är lika imponerande. Ett poolrum med skuggad veranda inkluderar ett lounge-gym, garderober, badrum och bastu.

Trädgårdar:
Den vårdade trädgården har en mängd palmer, algarrobos, olivträd, jacarador, och fruktträd som äpplen, kiwiträd, kisor, citroner, fikon och grapefrukt. Varje hörn av trädgården är utformat för att erbjuda lugn och naturskönhet.

Teknik och moderna bekvämligheter
Serena House är utrustad med de senaste teknikerna och bekvämligheterna för att säkerställa en lyxig livsstil:
- Luftkonditionering i tre sovrum.
- Gasoil-radiatoruppvärmning och varmvatten även drivet av diesel.
- Gasol- tankar för komfort.
- Domotiskt system i spelrum och bibliotek.
- Bodega med temperatur- och fuktreglerare Zanotti.
- 6000 liters dieseltank och gasol tank nedgrävda för oavbruten försörjning.

Ytterligare detaljer
- Byggyta: 1 230 m2
- Inredning: 1 021 m2
- Terrasser: 209 m2
- Tomt: 8 050 m2
- 5 sovrum och 8 badrum, alla med egna badrum och uppvärmning.

Livet i dina drömmar i Sotogrande
"Serena House" är inte bara ett hus, det är en livserfarenhet. Perfekt för dem som söker den idealiska kombinationen av lyx, komfort och exklusivitet. Varje detalj har utformats för att erbjuda ett fullt och sofistikerat liv. Missa inte möjligheten att göra denna juvel till din i hjärtat av Sotogrande.