Finca/Hus på landet till salu i El Cortijo Grande, Turre, Almería

En unik egendom för naturälskare: upptäck denna unika fastighet som har två rymliga gårdar belägna i ett naturreservat och skyddat område i Levante Almeriense. Beläget i den imponerande omgivningen av Sierra Cabrera, erbjuder denna plats en perfekt kombination av lugn och äkta charm. Båda gårdarna är redo för en kreativ renovering, idealisk för dem som söker ett projekt med vision och passion. Med en total byggyta på cirka 500 kvadratmeter och en tomt på 45 hektar, är denna egendom en juvel mitt i ett frodigt landskap. Källvattnet, som flödar direkt från bergen, gynnar en frodig vegetation och gör platsen till en verklig oas.

Cortijo La Joya Verde

Denna charmiga gamla gård har restaurerats noggrant, vilket bevarar dess traditionella karaktär. Med mer än 300 m² fördelat på två våningar, erbjuder den både utrymme och potential för att skapa ett hem efter din smak.

På bottenvåningen har de ursprungliga detaljerna från gården bevarats, vilket skapar en mysig atmosfär. Bostaden är beboelig, även om den för närvarande saknar elektricitet. Den har ett vardagsrum med öppen spis, två sovrum, ett badrum och ett rymligt kök med matplats. Från vardagsrummet finns det tillgång till en täckt terrass med imponerande panoramautsikt. Ett av sovrummen har utgång till en innergård, medan köket kopplar både till den täckta terrassen och innergården. En dörr i vardagsrummet leder till en trappa som går upp till övervåningen.

Övervåningen har renoverats strukturellt, med restaurerade tak, nya väggar och förinstallationer för sanitär och elektricitet. Denna våning erbjuder stor flexibilitet för att designa utrymmet efter din smak. För närvarande har det planerats ett andra vardagsrum med öppet kök, tre sovrum och två badrum, med möjlighet att omkonfigurera utrymmet för att skapa upp till fyra gästrum med privata badrum. Två av dessa rum har tillgång till en terrass på 26 m². Övervåningen är tillgänglig både via en inre trappa och en utvändig trappa från innergården.

Cortijo Alegria

Bakom innergården till Cortijo La Joya Verde ligger trädgården till den andra gården: Cortijo Alegria. Tak och fasader på Cortijo Alegria har helt restaurerats, och nu väntar snickerier, väggar, installationer och golv på köparens anpassning. Denna stengård, på cirka 180 m², är en blank canvas, redo att omvandlas till en modern öppen planlösning med stora fönster eller ett mer traditionellt alternativ med avskilda väggar. Den erbjuder total integritet och har en oberoende tillgång som kan återställas enkelt.

Utemiljöer för gårdarna

Båda gårdarna har rymliga terrasser. Cortijo La Joya Verde har en stor täckt terrass, nyligen förstärkt, som gör att rummen på övervåningen också har en terrass.

Med österläge erbjuder verandan spektakulära vyer över bergen och är omgiven av mogna träd och buskar. Den ger också en delvis utsikt över en annan gård som ligger 100 meter bort, som enkelt kan döljas genom att plantera fler träd.

Cortijo Alegria inkluderar ett annex som ligger bakom och ovanför huvudgården. Denna eleganta stenvilla har ett rum och en rymlig veranda, idealisk som gästrum eller ett spa. Terrasserna på gården har söderläge med direkt utsikt över trädgården och bergen.

Den mark som är kopplad till gårdarna omfattar cirka 450 000 kvadratmeter. Ungefär 4,5 hektar är odlingsmark som kan bevattnas, medan ytterligare 4 hektar är lämpliga för torra grödor som mandelträd, aloe vera och olivträd. Resten av marken är ett naturreservat. Området är exceptionellt grönt och ligger bara 15 km från stranden.

Vatten, elektricitet och uppvärmning

Gårdarna har rättigheter till vatten från två källor i Sierra Cabrera. En vattenledning förser Cortijo La Joya Verde med dricksvatten direkt. Den andra källan är för närvarande inte ansluten till fastigheten. Säljaren har just ansökt om tillstånd för att bygga en pool direkt bredvid Cortijo La Joya Verde.

I Cortijo La Joya Verde finns en liten byggnad med förinstallation för solpaneler och ett batteriutrymme, tillsammans med anslutning till bostaden. Egendomen är också förberedd för installation av centralvärme med en propantank eller olja. På grund av svårigheterna att koppla bostäderna till elnätet krävs installation av solpaneler med batterilagring.

Användningar och möjliga användningar

Dessa bostäder erbjuder en mängd möjligheter. Du kan använda den större fastigheten som din permanenta bostad och omvandla den andra bostaden till gästboende, en verkstad eller till och med ett spa med inomhuspool. Om det inte är möjligt att bo där permanent (ännu) på grund av yrkesmässiga omständigheter eller andra skäl, kan den mindre bostaden fungera som en vaktmästarbostad, vilket säkerställer att din egendom är i goda händer.

Drömmer du om att leva självförsörjande? Detta är den perfekta platsen. Med rikligt med dricksvatten kan du enkelt skapa en köksträdgård. Det finns redan flera mogna fruktträd för ditt eget bruk.

Föredrar du att behålla den mindre bostaden för dig själv och omvandla den större till ett lantligt hus med minst sex sviter för gäster? Detta är också ett genomförbart alternativ.

Det är möjligt att bygga ytterligare strukturer, även om inte för bostadsändamål. Du kan ansöka om tillstånd för ett jordbruksförråd, relaterat till en jordbruksverksamhet eller naturvård. Den nuvarande plan- och bygglagen tillåter också turistprojekt inriktade på naturen i Sierra Cabrera. Alla projekt måste godkännas av kommunen och, om nödvändigt, av miljöavdelningen innan bygglov beviljas.

Fastigheterna kan också köpas separat.

Plats

Sierra Cabrera, en charmig bergskedja på Almerías östkust, fungerade delvis som inspelningsplats för filmen "Indiana Jones och det sista korståget". De panoramavyer som visas i filmen stämmer perfekt överens med de verkligt imponerande landskapen, inklusive de snötäckta topparna i Sierra Nevada i Granada.

Detta naturreservat skyddar fauna och flora, med särskild uppmärksamhet på häckningsområdet för örnen. Egendomen ligger bara 3 km från den pittoreska kärnan av Cortijo Grande i kommunen Turre, där du hittar en restaurang och en bar. Cortijo Grande, beläget i en dal vid foten av Sierra Cabrera, utvecklades ursprungligen runt en golfbana och hade till och med en egen flygplats. Båda är inte längre i drift.

Längre fram i bergskedjan, 5 km från fastigheterna, ligger den pittoreska kärnan av 'Sierra Cabrera'. Grundad 1985 av den excentriske brittiske arkitekten Peter Grosscurth, utmärker sig denna lilla by för sin unika vision. Grosscurth ville revitalisera regionen, ett område som har varit bebott sedan neolitikum och är rikt på arkitektoniska rester av gamla murar och moriska torn. Han drömde om en by i äkta morisk stil med moderna bekvämligheter. Även om han avled 1993, lever hans vision vidare. Varje byggnad, från lägenheter till en upphöjd villa, är designad i en distinkt morisk stil med mosaikkupoler och terrakottatoner. I Sierra Cabrera hittar du två utmärkta restauranger och en bar.

8 km från fastigheten ligger centrum av Turre, där du kan besöka den veckovisa marknaden på fredagar, samt små livsmedelsbutiker, restauranger, barer och en skola.

Stranden i Mojácar, med en kustlinje på över 20 km som inkluderar naturliga vikar, klippor och sandstränder, ligger 15 km bort, cirka 20 minuters bilresa. Mojácar har också två 18-håls golfbanor.

Turre och de närliggande byarna njuter av ett mikroklimat, med mer än 310 soliga dagar om året. Temperaturen på vintern ligger vanligtvis mellan 16-22 grader Celsius under dagen, och något svalare på natten, medan den på sommaren varierar mellan 28-35 grader Celsius.

Den närmaste flygplatsen är Almería, 50 minuters bilresa bort. Alternativt ligger de internationella flygplatserna i Murcia och Alicante 140 km respektive 200 km bort. Málaga flygplats ligger två och en halv timme bort med bil.