Villa till salu i Pinoso, Alicante

1.- Struktur, fasad och stängsel. Grundplattorna kommer att utföras enligt rekommendationerna från de relevanta tekniska projekten. Strukturen kommer att vara av en riktad armerad betong med balkar och takplattor eller galler. Solarium med keramiska golv eller plana, icke-trafikerade tak (enligt modell) kommer att vara av omvänd typ med lutningar för korrekt vattenavrinning, termisk isolering och vattentätning, med en yta av grus. Den yttre stängsel kommer att vara av cellbetongblock härdad i autoklav (Ytong) eller termokeramiska block belagda med vattenavvisande murbruk i kammaren. Den yttre beläggningen kommer att utföras med enskikts murbruk. Den inre beklädnaden kommer att vara av keramiska tegel eller gipsplattor på en struktur av galvaniserade stålprofiler, med termisk isolering. De tekniska egenskaperna hos de använda materialen och deras korrekta placering på byggarbetsplatsen ger byggnaden en termisk och akustisk isolering som påverkar komfortnivån i villan.

2.- Beläggningar och ytor. 2.1.- Allmänna golv i bostaden Det finns möjlighet till golv av högkvalitativ porslinsten i ett brett utbud av färger, upp till 20€/m2. 2.2- Färger och ytor Väggarna kommer att målas med högkvalitativ slät plastfärg i olika neutrala nyanser att välja mellan.

2.3- Tak Taket kommer att avslutas med ett kontinuerligt falskt tak av gipsplattor, med undantag för tvättstugan, där ett slätt falskt tak av gipsplattor kommer att installeras för underhåll av installationer. Alla horisontella ytor kommer att målas vita.

2.4- Inre avdelningar Den inre fördelningen av bostaden kommer att göras med keramiska väggar eller gipsplattor. I fuktiga utrymmen kommer gipsplattorna att vara vattenavvisande.

3.- Kök Kök enligt projekt, helt möblerat med högkvalitativa möbler, melaminbeläggning i en homogen färg med yta med textur. Det kommer att finnas olika alternativ för ytor att välja mellan. Golvet i köket kommer att vara detsamma som i resten av bostaden. De allmänna väggarna kommer att målas med slät plastfärg i samma färg som resten av bostaden. Bänkskivan, i kvartsagglomerat (Silestone serie 1) eller nationell granit med olika färgalternativ att välja mellan. Diskhon av rostfritt stål eller resin med avrinning kommer att vara infälld och blandaren med ett handtag och svängbar kran. Vitvaror inkluderade induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och dekorativ köksfläkt, alla av förstklassiga märken.

4.- Badrum 4.1.- Beläggningar. Golvet kommer att vara detsamma som i hela bostaden och alla väggar kommer att vara kaklade med keramiska plattor i olika format. Det kommer att finnas olika alternativ för ytor att välja mellan, cirka 20€/m2. 4.2.- Utrustning. Badrummen och toaletter kommer att ha hängande toaletter med inbyggda cisternar, av vit glaserad porslin av märket Geberit eller liknande, med dubbel spolning för vattenbesparing, med flera modeller att välja mellan. Duschpallen kommer att vara av en enda bit av halkfri syntetisk resin. Färg att välja mellan. Duschkolumn i kromfinish och duschhuvud. Blandare för handfat i kromfinish. 4.3- Möbler Badrummen kommer att ha badrumsmöbler med melaminbeläggning i en homogen färg, med integrerat handfat. Det kommer att finnas olika alternativ för ytor att välja mellan. Spegel ingår.

5.- Snickeri. 5.1.- Yttre snickeri. Snickeri av lackad aluminium med termisk brobrytning. Alla fönster kommer att vara av dubbelglas för bättre termisk och akustisk isolering, typ Climalit eller liknande. En kompakt persiennlåda kommer att installeras i färg som matchar snickeriet, med rullgardiner av termiskt aluminium, och dörrarna till uteplatserna kommer att vara motoriserade. 5.2-Inre dörrar. Dörren till bostaden kommer att förstärkas med två plåtar av stål och säkerhetslås. Inre dörrar av DMF, med slät, lackad blindblad i vitt, kromade beslag och stålhantag.

6.- Utrymmen utomhus Det kommer att finnas ett golv 80 cm brett runt hela bostaden, avslutat med keramiskt golv. Och det kommer att finnas en kaklad yta på cirka. En yta på cirka 1.000 m2 runt hela bostaden i rustika tomter kommer att täckas med vit grus. Mur med dekorativ stängsel med motoriserad skjutdörr i fronten med fotgängaraccess och stängsel av trådnät i resten av gränserna i urbana tomter. I rustika tomter kommer det att finnas ett perimeterstängsel av trådnät på 3.000 m2. Huvudingång till tomten med en betongblockmur på 1,80 m höjd och motoriserad skjutdörr av lackerat stål.) Det kommer att finnas en pool, (storlek enligt projekt), med en plattlagd uteplats runt poolen på cirka 50 m2, halkfritt keramiskt golv, med flera alternativ att välja mellan. Poolens beläggning kommer att vara av mosaik eller keramiska plattor med filtreringssystem.

7.- Installationer 7.1- VVS och varmvatten. VVS-installationen i bostaden kommer att utföras med flerlagersrör och avloppsnät med PVC-rör, enligt gällande föreskrifter, med allmänna avstängningsventiler och i fuktiga utrymmen och avstängningsventiler för vitvaror. Vatten- och avloppsanslutningar för tvättmaskin och diskmaskin. Solpaneler kommer att installeras på taket för produktion av varmvatten. Inuti bostaden kommer det att finnas en elektrisk varmvattenberedare på 100 liter. Allt detta i enlighet med kraven i byggtekniska koden och tillämpliga föreskrifter.

7.2.- Elinstallation och kommunikation. Fullständig elinstallation enligt REBT, med oberoende kretsar och elektriska mekanismer av märket LEGRAND eller liknande, med olika alternativ för ytor att välja mellan. Inomhusbelysning med LED-downlights.

7.3- Klimatanläggning. Förinstallation för installation av luftkonditionering i hela bostaden, utom i fuktiga områden och tvättstugan, genom glasfiberkanaler.

Tomter från 40.000 euro

Pool 8x4 ingår i priset