Villa till salu i Cala Llonga, Mahón / Maó, Menorca

Felfri egendom med havsutsikt
Beläget i det prestigefyllda bostadsområdet Cala Llonga på andra sidan av Mahon Port, erbjuder denna felfria och rymliga familjehem en byggd yta på 193 m² och står på en tomt på 642 m². Det är ett idealiskt hem för både året runt-boende eller som en semesterbas, med stor uthyrningspotential då det har en turistlicens. Ägt av samma familj sedan nästan ny, har denna fantastiska villa varit mycket väl underhållen och omhändertagen med stor uppmärksamhet på regelbundna förbättringar genom åren. Byggd över 2 nivåer, ligger huvuddelen av egendomen på bottenvåningen och erbjuder en entréhall, ett öppet plan, delat vardagsrum med luftkonditionering/uppvärmning, matsal och kök som i sin tur leder till ett tvättstuga och utgång till den bakre trädgården. Vardagsrummet leder ut till en stor täckt terrass med utsikt över poolen, perfekt för att skapa en utomhusmatplats för de varmare månaderna. Det finns 3 dubbelrum, alla med inbyggda garderober och alla med direkt tillgång till swimmingpoolen och terrasserna. Alla sovrum har luftkonditionering/uppvärmning. Det finns också 2 badrum, varav 1 är en suite. Trappor från vardagsrummet leder upp till den fantastiska och omfattande huvudsviten, designad för att inkludera ett kontorsområde med inbyggda garderober och skåp samt ett stort badrum en suite. Detta vackra rum har också en stor privat terrass där man kan sitta och beundra havs- och hamnutsikten och har luftkonditionering/uppvärmning. Exteriören av denna fantastiska villa erbjuder en väletablerad och välfylld medelhavsträdgård där majoriteten av tomten har terrasserats för att ge gott om solbadnings- och sittplatser. Tomten är omgiven av en vacker eviggrön häck som ger gott om integritet. En charmig upphöjd täckt terrass har skapats i ett hörn och här kan man sitta, koppla av och också njuta av havs- och hamnutsikten. Andra funktioner i detta vackra hem inkluderar 3 elektriska solskydd för att ge skugga, UVPC dubbelglasfönster och aluminiumshutters. Det finns ett garage och en angränsande parkeringsplats samt ett antal utomhusförråd. Villan säljs möblerad och utrustad. Lokala bekvämligheter som erbjuds i Cala Llonga inkluderar en säsongsöppen stormarknad, ett aparthotell och en marina med förtöjningar för alla typer och storlekar av båtar. Mahon, huvudstaden på Menorca, ligger bara en kort bilfärd bort med andra närliggande intressanta platser inklusive Cala Mesquida-stranden och La Mola-fortet. Vacker egendom i ett mycket eftertraktat område.