Villa till salu i Ibiza stad, Ibiza

En pärla på frontlinjen med havsvy och investeringsmöjlighet

Vi presenterar för dig denna Lifestyle Villa, belägen i en frontlinjeposition med utsikt över havet på den charmiga sydvästra kusten av Ibiza. Från denna exklusiva egendom, belägen i det prestigefyllda området Calo d'en Real, kan du njuta av hisnande havsutsikter, inklusive drömlika solnedgångar.

Med ett bekvämt läge, bara en kort bilresa från närmaste inköpsställe samt populära stränder som Cala Molí och Cala Vadella, och den charmiga byn San José, erbjuder denna villa en perfekt balans mellan lugn och tillgänglighet. Byggnaden och dekoren för villan sticker ut genom användningen av de finaste och moderna materialen och inkluderar högkvalitativa faciliteter för din bekvämlighet.

Stig in i det rymliga vardagsrummet med en mysig öppen spis och en öppen planlösning som sömlöst förbinder matplatsen och ett kök i italiensk design. Hela vardagsrummet ger tillgång till den intriganta designade gården och ger en touch av unikhet till utrymmet.

Poolområdet är en verklig oas, förbättrad av en rymlig terrass omgiven av vackra naturliga stenväggar som säkerställer maximal integritet. Villan består av fem sviter, var och en med sin egen privata ingång och erbjuder integritet och komfort för alla boende. Dessutom finns det två annex med extra sovrum och badrum.

De flesta rum erbjuder fantastisk havsutsikt, medan de två huvudsovrummen ger direkt tillgång till poolterrassen, vilket gör att du kan fördjupa dig i de fängslande omgivningarna. Villan har också en dubbelgarage, tvättstuga och förvaringsrum. För att säkerställa din komfort året runt är egenskapen utrustad med luftkonditionering (varm och kall) och ett larmssystem.

Det är viktigt att notera att egendomen behöver renoveras; dock har redan ett projekt godkänts av kommunen. Processen att få de nödvändiga tillstånden kommer att ta cirka 14 månader, följt av en renoveringsperiod på 9 månader. Denna situation representerar en otrolig investeringsmöjlighet, eftersom egendomen har en uthyrningslicens. När renoveringen är klar beräknas egendomens värde nå cirka 18 miljoner euro, med totalt 9 sovrum. Det nya projektet kommer att erbjuda en bostadsyta på cirka 680 kvm.

Med sin omfattande mark på 3000 kvm, byggd yta på 440 kvm och ytterligare terrassutrymme på 200 kvm lovar denna Lifestyle villa en extraordinär livsupplevelse på en av de mest eftertraktade platserna på Ibiza.
Ett mäklararvode på 3 % plus moms läggs till försäljningspriset och betalas av köparen.