Villa till salu i Baños y Mendigo, Murcia stad, Murcia

Moderna lyxiga bostäder, inom denna högkvalitativa livsstil resort
Bostäderna har Energicertifikat Klass A.
Den totala strukturen av fastigheten är av armerad betong, utförd med byggsystemet SISMO, garanterat i 10 år, som består av ett tredimensionellt nät av galvaniserade stålstänger och termisk och akustisk isoleringsmaterial.
Inre väggar är gjorda med gipsväggar, med termisk och akustisk isolering baserad på stenull.
De icke-gångbara plana taken är vattentäta med två lager av asfaltduk på 4 kg vardera, och består av polyesterfiber. De är indelade i två zoner, i en av dem finns möjlighet att installera solpaneler och i den andra kommer vi att installera lager av lågt underhållande gröna områden. Inkluderar ett lager av icke-expansivt golv, inhemsk vegetation.
• På taket samlar vi regnvatten genom avloppskoppar. Pergolor har designats för att skapa skuggor som ger maximal beboelighet till utrymmena. Dörr- och fönsterkarmar tillverkade i mörkgrå PVC, med termisk brobrytning. Fönster och skjutdörrar har dubbelglas med luftkammare. Dörrarna till vardagsrummet är skjutdörrar "Hebe Schiebe". Passagedörrar 82 cm x 230 cm (exklusive dörren till tvättstugan 82x203) installerad med fyra gångjärn, tillverkad i massivt MDF, vitlackad med kromade handtag. Dörrar med lås i badrummen. Huvudingångsdörr (210 cm x 119 cm) med metallplåt bestående av fast sidodel på 29 cm och dörrblad på 90 cm. Mörkgrå med säkerhetslås och tätning i botten. Utvändig dörr till tvättstugan: dörr av plåt i mörkgrå färg med säkerhetslås. Inbyggda garderober (sovrum) med svängdörrar. Inuti i vit MDF, klädd med hylla, metallstång och lådor.
Badrum: Duschväggarna är klädda med keramiska plattor. Resten med fuktbeständig vit färg.
Falska tak i hela bostaden (utom tvättstugan) gjorda med gipsplattor.
Demonterbart tak i tvättstugan.
Interiör: Porslin (60 cm x 60 cm) i hela huset.
Utvändig: Halkfritt porslin (60 cm x 60 cm) på terrass och poolområde.
Konstgräs i trädgården upp till 60m2. Atrierna kommer att täckas med grus och inkludera en växt.
Köksvägg- och öenhet (2,40 m - 3,00 m bred, beroende på villamodell). Framsidan mellan de övre och nedre skåpen och bänkskivan på det övre köksskåpet är klädd med träpaneler. Bänkskivan på ön är keramisk. Inkluderar diskho med engreppsblandare, elektrisk varmvattenberedare med värmepump (i tvättstugan) och förinstallation för tillbehör. Inkluderar fläkt och induktionshäll med 3 kokpunkter (märke Balay eller liknande).
• Badrum: Vit hängande toalett med dämpad sits och integrerad bidé. Integrerad duschbotten med glasvägg, fast dusch och handdusch - förkromad. Linjär avlopp. Väggskåp med handfat i matt vitt, kran i kromfinish och två trälådor. Monterat spegel. Huvudbadrum: Vit hängande toalett med dämpad sits, med integrerad bidé, bänk av komprimerad vit sten med underhylla, två handfat i matt vitt, kran i kromfinish och en spegel. Integrerad duschbotten med glasvägg, fast dusch och handdusch i kromfinish. Gästtoalett: Vit hängande toalett med dämpad sits och integrerad bidé. Väggskåp med handfat i matt vitt, kran i kromfinish och två trälådor. Monterat spegel på väggen.
Varmvatten produceras genom aerotermia, enheten installerad i tvättstugan.
Installation av luftkonditionering genom kanaler med värmepump. I hela bostaden utom badrummen.
Golvvärme i vardagsrum och badrum med individuell termostat per zon.
Luftförnyelsessystem i kök, badrum, tvättstuga och gästtoalett.
Inkluderar LED-belysning i vardagsrum, korridor och utomhus. Övriga rum är förberedda för att framtida ägare ska installera sin belysning.
USB-uttag i alla sovrum.
Porttelefon för att få tillgång från utsidan av Oasis Altaona till den inre vägen. Ringklocka vid ingångsdörren till fastigheten. Hemautomationssystem med två smarta strömbrytare. Kommunikationslåda vid ingången för installation av en router (router ingår ej). Allmän elektrisk skyddslåda placerad i tvättstugan. Grönområde med droppbevattningssystem.
Individuell pool (storlek beroende på villamodell) med klorbaserat vattenbehandlingssystem. Poolen är klädd med porslin som matchar utsidan. Inbyggd trappa. Djup 120 cm - 180 cm