Villa till salu i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Imponerande villa i samtida medelhavsstil belägen i Las Rotas, på en privilegierad tomt om 2 885 kvadratmeter, som erbjuder en perfekt kombination av rymd, ljus och integritet. Perfekt för familjer, att bo permanent eller som högklassig andra bostad.
Huset byggdes ursprungligen 1970 och totalrenoverades år 2012. På tomten finns flera byggnader, ett huvudhus, ett gästhus, ett bibliotek och vinkällare samt ett poolhus bestående av ett sällskapsrum och en bastu.
Huvudhuset består av två våningar. På nedre våningen finns ett enormt vardagsrum uppdelat i tre sektioner. Stor kök med matsalsavdelning, ett stort entré-receptionrum, ett arbetsrum, huvud sovrum med eget badrum, en klädkammare, ett rum och en gästtoalett.

Övre våningen domineras av en enorm terrass som ger de bästa utsikterna över huset. Ett rum med eget badrum, ett annat rum, ytterligare ett badrum och ett tvätt- och strykområde.
Gästhuset har två rum, ett badrum och ett vardagsrum/matrum med öppet kök och förråd.
Bokhuset består av två våningar. Huvudvåningen med den stora biblioteket på cirka 50 m2 och stor vinkällare i källarplan.
Poolen har ett tak för enklare underhåll och klimatkontroll.

Huvuddrag
Sovrum: 6 rymliga sovrum, alla med utsikt eller direkt tillgång till grönområden. Vissa sviter med eget badrum, startande med det huvudsakliga sovrummet i svitform, mycket rymligt, med klädkammare och privat terrass.
Badrum: 3 kompletta badrum i moderna utföranden: marmor eller natursten, högkvalitativ blandare, stora duschar eller till och med hydromassagekabine; samt ett gästtoalett.
Tomtarea: 2 885 m², vilket möjliggör frodiga trädgårdar, medelhavsgrönområden, mogna träd, privat infartsväg, utrymme för stort poolområde, solariumterrass, grillområde, garage eller täckt och öppett parkering.
Utemiljö: Rymliga terrasser med panoramautsikt över havet och/eller naturen i Las Rotas; poolområde (möjligt med chill-out-zon), pergolor, utomhusmatplats, stenträdgårdar, landskapsanläggning, integritet garanterad av vegetation.
Interior: Mycket bekväm och ljus inredning. Huvudvardagsrum med stora fönster, högt i tak, matsal. Stor, modern kök utrustat fullt med central ö, högkvalitativa hushållsapparater, eventuellt frukostområde.
Avslutningar och detaljer: In-/utomhusgolv i sten eller naturligt trä, kvalitetssnickeri, stora glasfönster, ädla material, stämningsbelysning, luftkonditionering, uppvärmning.
Utsikt och orientering: Möjlig orientering som utnyttjar medelhavsljuset, spektakulära solnedgångar; orientering som tillåter morgonsol och eftermiddagsol.
Integritet och tillgång: Privat ingång, välvårdad accessväg, automatiskt grind, garage för flera bilar.