Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Denna magnifika villa, byggd 2006, erbjuder imponerande havsutsikt och är perfekt belägen för dig som söker lyx och komfort. Fastigheten är fördelad på två plan och har ett huvudboende samt en separat gästlägenhet, vilket gör den idealisk både för eget bruk som fritidshus och för uthyrning. Tack vare uthyrningstillståndet har denna villa en hög uthyrningspotential.

Huvudbostad på poolnivå

Huvudbostaden ligger på ett enda plan, i nivå med poolen, vilket ger enkel åtkomst och en smidig övergång mellan inomhus- och utomhusytor. När du kommer in via den rymliga entrén möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Denna öppna sociala yta är idealisk både för avkoppling och för att umgås, och erbjuder direkt tillgång till poolen och den stora poolterrassen. Här kan du njuta av ett uppfriskande dopp eller koppla av i en av solsängarna, omgiven av den fantastiska havsutsikten. Poolterrassen har även en utomhusdusch samt ett övertäckt utomhuskök, perfekt för sommargrill och mysiga utomhusmiddagar.

På denna nivå finns även en gästtoalett, två sovrum som delar ett badrum samt ett tredje sovrum med badrum en suite, vilket ger extra avskildhet och komfort för boende eller gäster.

Gästlägenhet på trädgårdsnivå

Från poolterrassen leder en trappa till gästlägenheten som ligger på den nedre våningen, är helt självständig och perfekt för vänner, familj eller hyresgäster. Lägenheten har en täckt terrass, ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, ett förråd, två sovrum och ett badrum. Den täckta terrassen erbjuder en skuggad plats för avkoppling och för att njuta av trädgården och utsikten.

Moderna bekvämligheter och komfort

Villan är utrustad med centralvärme med diesel, samt luftkonditionering i de huvudsakliga ytorna för vistelse. Ytterligare elpannor och solpaneler säkerställer en effektiv varmvattenförsörjning, vilket bidrar till fastighetens energieffektivitet. Fönstren har dubbelglas och aluminiumluckor, vilket garanterar utmärkt isolering och säkerhet.

Parkering och uthyrningspotential

På tomten finns en carport och gott om parkeringsutrymme för flera fordon, vilket är mycket praktiskt både för boende och gäster. Villan har även ett officiellt uthyrningstillstånd, vilket innebär att fastigheten kan hyras ut lagligt och ger en hög avkastning för investerare. Med kombinationen av lyx, komfort och ett privilegierat läge med fantastisk havsutsikt är denna villa en extraordinär investering i det soliga södra.