Villa till salu i Ibiza stad, Ibiza

Villa Roca är en fantastisk lyxvilla med 7 sovrum belägen i det prestigefyllda privata samhället Roca Llisa, perfekt placerad nära Ibizas golfbana och inom bekvämt avstånd från Santa Eulalia och Ibiza stad. För närvarande under konstruktion, är detta moderna mästerverk planerat att vara klart och levererat under första kvartalet 2025.

Tillgång och Parkering
Bara 15 minuters bilfärd från Ibiza stad erbjuder Villa Roca bekväm tillgång och gott om parkering. Fastigheten har ett carport som rymmer upp till tre fordon, med ytterligare parkering tillgänglig på den privata bostadsgatan. Tomten, som sträcker sig över cirka 1 565 m2, är helt inhägnad för integritet och säkerhet.

Nedre Våning
Den nedre nivån av villan täcker cirka 80 m2 och inkluderar tre sovrum, två badrum, ett tekniskt rum och en regnvattentank. Denna våning ger ett bekvämt och privat utrymme för gäster eller familjemedlemmar.

Mellan Våning
Den expansiva mellanvåningen, cirka 160 m2, är hjärtat av villan. Den har ett öppet vardagsrum och matplats med ett modernt kök, perfekt för underhållning. Denna nivå inkluderar också en gästtoalett, ett stort dubbelrum med klädkammare och eget badrum, samt ett annat dubbelrum med eget privat badrum. Höjdpunkten på denna våning är den stora solterrassen, komplett med en 45 m2 infinitypool och flera lounger, varav några är skuggade för ökad komfort. Härifrån kan du njuta av enastående havsutsikt och fantastiska soluppgångar.

Övre Våning
Den övre våningen, cirka 75 m2, är designad som en lyxig mastersvit. Den inkluderar ett rymligt sovrum, klädkammare, ett kontor eller barnrum, och ett stort badrum. Ett chill-out område framför mastersovrummet erbjuder en lugn plats att njuta av den panoramiska utsikten över de omgivande kullarna och Medelhavet.

Exteriör/Trädgård
Belägen på en sluttande tomt, har Villa Roca en vackert anlagd trädgård som kompletterar den naturliga terrängen. Utomhusutrymmet inkluderar flera terrasser och den huvudsakliga terrassen med infinitypoolen, vilket skapar en idealisk miljö för avkoppling och utomhusunderhållning.

Teknisk Utrustning
Villan är utrustad med moderna, högkvalitativa tekniska system. Elen levereras av det offentliga nätet, medan vatten tillhandahålls av en privat leverantör inom bostadskomplexet. Fastigheten har ett centralt luftkonditioneringssystem för året runt komfort, golvvärme och ett hemautomationssystem för ultimat bekvämlighet. Hög hastighet fiberoptiskt internet ingår också, vilket säkerställer pålitlig uppkoppling.

Läge, Utsikter och Orientering
Villa Roca är belägen på Ibizas östkust, inom det säkra och exklusiva Roca Llisa-samhället. Fastigheten är orienterad öst/sydost, vilket erbjuder pittoreska vyer över de gröna kullarna och det glittrande Medelhavet.

Idealisk För
Denna villa är perfekt för dem som söker ett rymligt, modernt nybyggt hem med spektakulär havsutsikt. Den säkra miljön i det privata bostadskomplexet ger sinnesro, och golfentusiaster kommer att uppskatta villans närhet till Ibizas golfbana, bara 5 minuters bilfärd bort. Villa Roca erbjuder en unik möjlighet att uppleva lyxigt boende i en av Ibizas mest eftertraktade platser.