Villa till salu i Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Detta är din chans att bli ägare till ett av de mest särpräglade villorna i bostadsområdet Ciudad Jardín, med en av områdets mest generösa tomter. Byggt i tiden före Franco-regimen, förenar det arkitektoniska inslag som gör det till en unik del av 1900-talets urbana arkitektur (arkitekt Rafael Massanet Faus).
Dess hörnplacering ger breda och varierade vyer samt dagsljus och eftermiddagsljus som kommer in i huset från samtliga håll.
Tomten är 676 kvadratmeter stor med tillräcklig mark för att utforma din egen drömträdgård som omger huvudhuset. Ett vinklat annexhus ger möjligheten att ordna gästboende om man bygger en enfamiljsbostad.

Denna fastighet är inuti tom, med alla rum fria från tunga golv, badrumsplattor, utan köksinredning... redo att kunna utforma och besluta om varje aspekt av renoveringen. Dess grund har förstärkts med betong och det finns nya stålbalkar, som en del av en första fas av renoveringar som genomfördes. Gör det till ditt, kom med din arkitekt och skapa ett verkligen unikt utrymme som enfamiljsbostad eller som verksamhet för högklassigt logi!

Totala nyttiga kvadratmeter:
390 m2 i huvudbyggnaden (exklusive terrasser och takterrass).
70 m2 i annexbyggnaden (exklusive terrassen).

Nyttiga kvadratmeter per plan:
Källare: 75 m2 nyttiga (för närvarande uppdelade i 5 rum)
Våning 0: 126 m2 nyttiga (för närvarande uppdelade i 5 rum). Extra: 45 m2 nyttiga i annexbyggnaden (ett rum).
Våning 1: 130 m2 nyttiga, inklusive terrasser. 103 m2 exklusive terrasser. För närvarande uppdelade i 5 rum och 3 terrasser.
Extra: 25 m2 nyttiga i annexbyggnaden (uppdelade i 2 rum).
Våning 2: 108 m2 nyttiga, inklusive takterrassen. 86 m2 nyttiga, exklusive takterrassen.
För närvarande uppdelade i 4 rum och 1 takterrass.

Kvadratmeter per rum:
Källare: rum mellan 11 och 22 kvadratmeter.
Våning 0: rum mellan 7 och 51 kvadratmeter.
Våning 1: rum mellan 12 och 28 kvadratmeter.
Våning 2: rum mellan 12 och 28 kvadratmeter.

Huvudbyggnaden består av 4 våningar (källare, våning 0, våning 1 och våning 2).
Annexbyggnaden består av 2 våningar (våning 0 och våning 1).

Denna magnifika fastighet är skyddad och utvändigt måste den bevaras.
Chaletet ligger strategiskt mellan Las Palmas två största kommersiella områden (Triana och Avda José Mesa y López), inte långt från Santa Catalina-hotellet, stadens rådhus, Doramasparken och Romano-parken samt Muelle Deportivo med sitt varierade utbud av restauranger.
Andra närliggande tjänster av hög prestige inkluderar Vithas-sjukhuset, Metropole simklubb, Varadero segelklubb samt privata tvåspråkiga skolor med hög prestige som Hispano-Inglésskolan, Brains, Canterbury och Anita Conrad.
Mindre än 200 meter nedför gatan finns en mataffär.