Villa till salu i Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Det här är din möjlighet att bli ägare till en av de mest unika villorna i bostadsområdet Ciudad Jardín, med en av områdets mest generösa tomter. Byggd under tiden före Francoregimen, samlar den arkitektoniska detaljer som gör den till ett verkligt unikt inslag i 1900-talets stadsarkitektur (Arkitekt Rafael Massanet Faus).

Dess hörnläge ger vidsträckta och varierande utsikter samt dags- och kvällsljus som strömmar in i huset från alla sidor.

Tomten är 676 kvadratmeter och erbjuder gott om plats för att skapa din egen drömträdgård som omsluter huvudbyggnaden. En friliggande hörnstuga ger möjlighet att ha boende för gäster, om man bygger ett enfamiljshus.

Denna fastighet säljs invändigt tom, med alla rum fria från tunga golvbeläggningar, badrumsplattor och utan köksinredning—redo att utforma och bestämma över varje del av renoveringen. Grundläggningen har förstärkts med betong och nya stålbalkar har installerats, som en del av en första fas av renoveringar som redan har påbörjats och delvis genomförts.

Gör den till din—kom med din arkitekt och skapa en verkligen unik plats som enfamiljshus eller som verksamhet för boende på hög nivå!

Totala användbara kvadratmeter:
390 m2 i huvudbyggnaden (exklusive terrasser och takterrass).
70 m2 i den angränsande byggnaden (exklusive terrass).

Användbara kvadratmeter per plan:
Källare: 75 m2 användbara (för närvarande indelat i 5 rum)
Plan 0: 126 m2 användbara (för närvarande indelat i 5 rum). Extra: 45 m2 användbara i den angränsande byggnaden (ett rum).
Plan 1: 130 m2 användbara, inklusive terrasser. 103 m2 exklusive terrasser. För närvarande indelat i 5 rum och 3 terrasser.
Extra: 25 m2 användbara i den angränsande byggnaden (uppdelat i 2 rum).
Plan 2: 108 m2 användbara, inklusive takterrass. 86 m2 användbara, exklusive takterrass.
För närvarande indelat i 4 rum och 1 takterrass.

Kvadratmeter per rum:
Källare: rum mellan 11 och 22 kvadratmeter.
Plan 0: rum mellan 7 och 51 kvadratmeter.
Plan 1: rum mellan 12 och 28 kvadratmeter.
Plan 2: rum mellan 12 och 28 kvadratmeter.

Huvudbyggnaden består av 4 plan (källare, plan 0, plan 1 och plan 2).
Den angränsande byggnaden består av 2 plan (plan 0 och plan 1).

Hennes arkitekt, Rafael Massanet, var bland annat upphovsman till huvudfasaden på Gabinete Literario i Vegueta; till den modernistiska kiosken i Parque San Telmo; till den tidigare skolan i Teror, som idag är kommunhus i nämnda ort...

Denna fantastiska fastighet är skyddad och exteriören måste bevaras.

Villan ligger strategiskt mellan de två största kommersiella områdena i Las Palmas (Triana och Avda José Mesa y López), inte långt från Hotel Santa Catalina, stadshuset, Parque Doramas och Parque Romano samt från Muelle Deportivo med sitt varierade gastronomiska utbud. Andra mycket närliggande serviceinrättningar som framhålls inkluderar Hospital Vithas, Club Natación Metropole, Club de Vela Varadero och prestigefyllda tvåspråkiga privata skolor som Colegio Hispano-Inglés, Brains, Canterbury och Anita Conrad. Mindre än 200 meter längs gatan finns en stormarknad .