Hus till salu i Chert / Xert, Castellón

Till salu, ett par av två rustika hus i Chert / Xert (Castellón)

Detta par av 2 rustika hus i Xert (Castellón), belägna i den övre delen av den gamla delen av byn, nära den gamla kyrkan och med mycket vackra vyer över bergen och byn.
Xert är en liten ort i Maestrat, nära Sant Mateu, cirka 30 km från Vinaròs, kusten och stränderna och också cirka 30 km från Morella.
För närvarande är de två husen sammanlänkade, men de kan enkelt separeras. Det är två separata fastighets- och katasteregister.
Det gamla huset dateras, enligt kataster, från år 1890 och har restaurerats helt under 90-talet, med mycket smak och många byggdetaljer, vilket bevarar charmen hos denna så gamla konstruktion.
Man kommer till huvudentrén eller portalen till detta hus genom en gångväg. Men det skulle också finnas möjlighet att komma in genom trädgården på fastigheten, en tillgång som för närvarande ännu inte är i bruk.
Denna trädgård har en yta på cirka 594 m², varav cirka 80 m² är av urban typ och gränsar till gatan, där man skulle kunna göra en öppning för att komma in med flera bilar eller bygga ett garage eller ett annat hus.
Resten av trädgården har formen av flera terrasser, eftersom den har viss lutning. Här finns två regnvattentankar, byggda av sten med valv, som i sin tur matar en liten bevattningsdamm för de olika trädgårdarna. Det finns ett pergolaområde med grill och ett förråd för att lagra trädgårdsverktyg. På grund av den nuvarande vegetationen och fruktträden har den en speciell charm, som påminner lite om området "Toscana". Dessutom erbjuder den spektakulära vyer.
Detta hus har en total byggyta på cirka 154 m² och är fördelat på en rymlig entréhall med en vedspis. Därefter, och på samma bottenvåning, finns en vacker innergård med en grill, som på sommaren ger mycket svalka och lugn, och sedan ett dubbelrum med fönster mot denna innergård. Längst in hittar vi det andra rymliga sovrummet med tillgång till den tidigare beskrivna trädgården och badrummet i detta hus.
På första våningen finns vardagsrummet/matsalen med sin vedspis och köket. Härifrån går vi ut till terrassområdet som till stor del är täckt och som erbjuder oss imponerande vyer över de närliggande bergen. Ännu mer om vi går upp till den övre delen av denna terrass.
Precis intill detta gamla hus ligger det nya huset, som återuppbyggdes för cirka 12 år sedan, som kombinerar mer moderna material med de gamla, men behåller karaktären av ett typiskt byhus, vilket integrerar det perfekt i den befintliga miljön.
Detta hus återuppbyggdes på tre nivåer med en total byggyta på cirka 89 m². Man kommer in i det direkt från gatan till ett rymligt kök/matsal med sin vedspis och köksskåp byggda av tegel. I den bakre delen finns ett komplett badrum med dusch och ett förråd/pantry.
Genom en imponerande spiraltrappa kommer man till första våningen där det finns ett mycket rymligt sovrum/vardagsrum med en balkong och utgång till trädgårdsområdet av det gamla huset. Från detta rum och genom badrummet i det gamla huset kommunicerar båda husen för närvarande.
På den andra högsta våningen finns ett annat rum, för närvarande använt som kontor och som har en övre terrass med imponerande vyer över byn Xert och omgivningen. Från detta rum och genom köket i det gamla huset kommunicerar båda husen igen.
Sammanfattningsvis. Denna dubbla egendom är något unikt i detta område. Helheten har en speciell charm. Dess skick är exceptionellt. Det är en egendom för dem som älskar lugn och natur. De ligger i den övre delen av den gamla delen av byn men med god tillgänglighet. Till tjänster, såsom bageri, slakteri, barer eller restauranger når man på några minuter till fots.