Hus till salu i Chert / Xert, Castellón

Till salu, ett dubbelhus med två rustika hus i Chert / Xert (Castellón)

Samling av 2 rustika hus i Xert (Castellón), belägna i det högre området av den gamla delen av orten, nära Gamla kyrkan, med utsikt över bergen och byn.

Xert är en liten ort i Maestrat, nära Sant Mateu, cirka 30 km från Vinaròs, från kusten och stränderna, och även cirka 30 km från Morella.

För närvarande är de båda husen sammankopplade, men de kan enkelt separeras. Det är två separata registrerade och taxerade fastigheter.

Det gamla huset är, enligt taxeringsregistret, från år 1890 och har totalrenoverats på 90-talet, med stor omtanke och många byggdetaljer, samtidigt som charmen i denna byggnad bevarats.

Man nås till husets entré eller huvudsakliga portal via en gångpassage. Det finns också möjlighet att nå huset via fastighetens trädgård, en åtkomst som för närvarande ännu inte är iordningställd.

Trädgården har en yta på cirka 594 m², varav cirka 80 m² är av tätorts-/urban typ och gränsar mot gatan, där man skulle kunna göra en öppning för att ta in till och med flera bilar eller bygga ett garage eller ytterligare ett bostadshus.

Resten av trädgården har formen av flera terrasser på grund av lutningen. Här finns två reservoarer för regnvatten (aljibes), byggda i sten med valvade tak, som försörjer en liten bevattningsdamm för odlingarna. Det finns en pergole-zon med grill och ett förråd för att förvara trädgårdsredskap. Genom växtligheten och fruktträden får platsen en särskild charm, liknande området “Toscana”, och erbjuder dessutom en fantastisk utsikt.

Det gamla huset har en total byggd yta på cirka 154 m² och är fördelat på ett stort entrérum med vedkamin. På bottenvåningen finns dessutom en vacker inre uteplats med grill, som på sommaren ger svalka och lugn, ett dubbelrum med fönster mot uteplatsen och, längre in, det andra stora sovrummet med tillgång till den beskrivna trädgården, tillsammans med badrummet.

På första våningen finns vardagsrum/matsal med öppen spis och köket. Härifrån nås terrassområdet, till stor del övertäckt, med utsikt över de närliggande bergen. Ännu mer om man går upp till den övre delen av terrassen.

I anslutning till det gamla huset ligger det nya huset, rekonstruerat för cirka 12 år sedan, där man kombinerat modernare material med de äldre, bevarat karaktären hos ett typiskt byhus och integrerats i omgivningen.

Detta hus byggdes om över tre plan med en total byggd yta på cirka 89 m². Man nås från gatan till ett rymligt kök/matsal med vedkamin och köksinredning byggd i fast material. På baksidan finns ett komplett badrum med dusch och ett förråd/skafferi.

Via en spiraltrappa når man första våningen, där ett mycket stort sovrum/vardagsrum ligger med balkong och utgång till trädgårdsområdet tillhörande det gamla huset. Från denna vistelse och via badrummet i det gamla huset är de båda husen för närvarande sammankopplade.

På den andra, övre våningen finns ytterligare ett rum, som för närvarande används som kontor, med övre terrass och utsikt över byn Xert och området runtomkring. Från detta rum och via köket i det gamla huset kopplas de båda husen åter ihop.

Sammanfattning: dubbel fastighet med en särskild charm och ett exceptionellt skick. Det är en fastighet för den som älskar lugn och natur, belägen i den övre delen av den gamla stadsdelen, med god tillgänglighet. Till service som bageri, slakteri, barer eller restauranger tar man sig på några minuters promenad.