Kommersiell till salu i Sants-Montjuïc, Barcelona stad, Barcelona

Denna exceptionella investeringsmöjlighet ligger i stadsdelen Sants i Barcelona och passar perfekt för investerare och företagare. Det handlar om en fullt fungerande verksamhet med förråd, där både lokalerna och de 122 förråden i olika storlekar ingår. Förråden är anpassade för att möta olika förvaringsbehov:
14 förråd på 1 m².
66 förråd på mellan 1 och 2 m².
34 förråd på mellan 3 och 4 m².
7 förråd på mellan 5 och 7,5 m².
1 förråd på 20,5 m².
Verksamheten har varit igång sedan 2015 och har en giltig verksamhetslicens, vilket säkerställer en kontinuerlig och smidig drift och ger en utmärkt investeringsmöjlighet med omedelbara intäkter.
Fastigheten omfattar 4 sammanlänkade lokaler med en total yta på 1 025 m² samt en källare på 250 m². Den direkta tillgången från gatan gör det möjligt för fordon att köra in och underlättar lastning och lossning av varor. Dessutom finns en nödutgång med tillgång till två gator, vilket bidrar till säkerhet och bekvämlighet.
Med en aktuell avkastning på 7 % är investeringen mycket attraktiv. I mer än 10 år har verksamheten erbjudit avancerade lösningar för säkerhet och drift, bland annat:
Individuellt larm i varje förråd.
Mekanisk ventilation.
Säkerhetssystem med kameror i alla korridorer, anslutet till internet och tillgängligt via mobilen.
Nödbelysning i hela anläggningen.
Individuellt brandskyddssystem i varje förråd samt ett centraliserat system.
Åtkomst med personligt elektroniskt passerkort.
Välfungerande varuhiss.
Med ett strategiskt läge i hjärtat av Barcelona erbjuder fastigheten inte bara hög avkastning, utan även unika egenskaper som gör den till en trygg och lönsam investering. Ett oslagbart tillfälle för dig som vill maximera avkastningen i ett område med stor efterfrågan!