Kommersiell till salu i Sants-Montjuïc, Barcelona stad, Barcelona

Beläget i Sants-distriktet i Barcelona, är denna exceptionella investeringsmöjlighet idealisk för investerare och företagare. Det handlar om en fullt fungerande förrådsverksamhet, som inkluderar både de kommersiella lokalerna där de är belägna samt de 149 förråden i olika storlekar, anpassade för att möta olika lagringsbehov:
14 förråd på 1 m².
66 förråd mellan 1 och 2 m².
34 förråd mellan 3 och 4 m².
7 förråd mellan 5 och 7,5 m².
1 förråd på 20,5 m².
Verksamheten har varit i drift sedan 2015 och säkerställer en kontinuerlig och smidig drift, vilket ger en utmärkt investeringsmöjlighet med omedelbara intäkter.
Fastigheten inkluderar 4 sammanlänkade lokaler som totalt uppgår till 1.025 m², tillsammans med en källare på 250 m². Direkt tillgång från gatan möjliggör fordonstillträde, vilket underlättar lastning och lossning av varor. Dessutom finns det en nödbutik med tillgång till två gator, vilket garanterar säkerhet och bekvämlighet vid användning.
Med en nuvarande avkastning på 7% är denna investering mycket attraktiv. Under mer än 10 år har denna verksamhet erbjudit avancerade lösningar inom säkerhet och drift, inklusive:
Individuell alarm i varje förråd.
Tvingad ventilation.
Säkerhetssystem med kameror i alla korridorer, kopplade till Internet och tillgängliga från mobilen.
Nödbelysning i alla anläggningar.
Individuellt brandlarm i varje förråd, samt ett centraliserat system.
Tillgång med personlig elektronisk nyckel.
Fullt fungerande hiss.
Med ett strategiskt läge i hjärtat av Barcelona erbjuder denna fastighet inte bara hög avkastning, utan också unika egenskaper som gör den till en solid och lönsam investering.

I försäljningspriset ingår mäklarens avgifter, men det inkluderar inte skatter eller avgifter, erbjudandets priser kan ändras eller tas bort utan föregående meddelande. Vid köp av begagnade bostäder måste ITP läggas till, vid köp av nybyggda bostäder tillkommer moms och AJD, och i båda fallen notarie- och registreringsavgifter, alla angivna uppgifter är endast vägledande.