Takvåning till salu i Guardamar del Segura, Alicante

Investera i dessa moderna lägenheter, belägna vid ett saltvattenhav som även är ett skyddat naturområde, nära den livliga kuststaden Guardamar del Segura.

Det finns val mellan lägenheter i markplan med terrass och trädgård eller lägenheter i etage (penthouse) med terrass och takterrass, båda med 2 eller 3 sovrum och 2 badrum. Alla lägenheter har stilrena, moderna kök och eleganta badrum. Bostäderna levereras fullt möblerade och inkluderar en parkeringsplats i garage under mark med förråd.

Inom projektet finns en stor gemensam swimmingpool med en separat avdelning för barn, ett spa-wellnesscenter, utomhusfitness, minigolf och en petanquebana. Dessutom finns ett gemensamt utrymme, till exempel för möten.

Villkor:

- Köp med 21% moms istället för 10% moms; momsavdrag är möjligt.
- Du får använda lägenheten högst 4 månader per år själv. Övriga månader hyrs den exklusivt ut via ett fast uthyrningsbolag på plats, som sköter allt från presentation och marknadsföring till bokningar och att ta emot gäster.
- 35% av hyresintäkterna går till förvaltningsbolaget; 65% av intäkterna tillfaller ägaren.
- Förväntad avkastning på 5% per år under en period på 10 år, beroende på uthyrningskapacitet och kategorin för lägenheten.
- Kostnader för vattenförbrukning, el, försäkring och kommunalskatt ska fortfarande dras av från 65% av intäkterna.