Finca/Hus på landet till salu i Font-rubí, Barcelona

Duran Carasso har nöjet att presentera denna spektakulära herrgård omgiven av tre hektar vingårdar, avgränsade av olivträd, belägen i Guardiola de Font-rubí, bara 6 minuter från Vilafranca del Penedès, 25 minuter från Sitges och 40 från Barcelona.

Denna fastighet, med totalt 260 kvadratmeter användbar yta i huvudbyggnaden, samt ett gästhus på 30 kvadratmeter och 100 kvadratmeter användbar yta fördelat på uthusbyggnader för olika ändamål, är perfekt både för dem som söker en privat bostad och för dem som vill starta ett lantligt hotell- eller restaurangverksamhet.

Fördelad på tre våningsplan med enkel tillgång, där varje halvvåning utgör en egen nivå, erbjuder den en funktionell och bekväm planlösning. På första våningsplanet finns tre dubbelrum, varav ett är ett svitrum med eget badrum, samt ett andra komplett badrum. På andra våningsplanet ligger ett dubbelrum, ett badrum och en biblioteksdel eller lekområde med utsikt i dubbel höjd över vardagsrummet. Tredje våningsplanet har två rymliga dubbelrum med terrass och ett komplett badrum.

Utsikten från rummen och från alla delar av huset mot vingårdarna är hänförande och erbjuder ett spektakulärt landskap i alla riktningar. Den visuella kontakten med naturen gör att varje hörn av huset blir en plats att njuta av omgivningens lugn.

Alla rum är utvändiga, med inbyggda garderober och utmärkt dagsljus. Vardagsrum-matsalen, med öppen spis och en inre uteplats som ger naturligt ljus, är perfekt för att njuta av trivsamma stunder året runt.

Herrgården är utrustad med alla moderna bekvämligheter: uppvärmning med gjutjärnselement, larm samt vattenförsörjning både från kommunalt nät och från egen brunn, vilket garanterar vattenoberoende.

Utemiljön är imponerande, omgiven av välskötta trädgårdar och gräsmatta. Poolområdet har ett täckt verandarum med utomhuskök, grill, duschar och ett andra kök, vilket är idealiskt för att njuta av måltider utomhus. Dessutom har fastigheten en tennisbana och flera hjälplokaler för förvaring av bland annat maskiner, motorcyklar och quads.

En annan pärla med denna herrgård är dess vinkällare, perfekt för vinälskare, som erbjuder en generös yta för att lagra och provsmaka viner i en unik miljö.

Tillträdet med bil är bekvämt och fastigheten är mycket väl ansluten via väg, vilket underlättar resor både för boende och för eventuella gäster. Närheten till större orter som Vilafranca del Penedès, Sitges och Barcelona gör att fastigheten är ett utmärkt alternativ för dem som söker lugn utan att ge upp en god förbindelse med staden.

Tack vare sina egenskaper och sin stora användbara yta är denna herrgård inte bara idealisk som privatbostad, utan har även potential att bli ett exklusivt lantligt hotell eller en plats för restaurangrelaterade aktiviteter. En plats som erbjuder lugn, kontakt med naturen, enastående utsikter och många möjligheter för affärsverksamhet på en privilegierad plats.