Finca/Hus på landet till salu i Font-rubí, Barcelona

Denna spektakulära herrgård omgiven av tre hektar vinodlingar, avgränsad av olivträd, belägen i Guardiola de Font-rubí, bara 6 minuter från Vilafranca del Penedes, 20 minuter från Sitges och 40 från Barcelona.

Denna egendom, med totalt 260 användbara kvadratmeter i huvudbyggnaden, plus ett gästhus på 30 kvadratmeter och 100 användbara kvadratmeter fördelade på externa byggnader för olika användningar, är perfekt både för dem som söker en privat bostad och för dem som vill starta en verksamhet inom landsbygdsboende eller restaurang.

Fördelad på tre lättillgängliga våningar, utgör varje halvplan en egen nivå, vilket erbjuder en funktionell och bekväm layout. På första våningen hittar vi tre dubbelrum, varav ett är en svit med eget badrum, samt ett andra komplett badrum. På andra våningen finns ett dubbelrum, ett badrum och ett bibliotek eller lekområde med utsikt i dubbel höjd över vardagsrummet. Tredje våningen har två rymliga dubbelrum med terrass och ett komplett badrum.

Utsikten från rummen och från alla rum i huset mot vinodlingarna är drömlik, vilket erbjuder en spektakulär vy i alla riktningar. Denna visuella koppling till naturen gör varje hörn av huset till ett utrymme för att njuta av omgivningens lugn.

Alla rum är externa, med inbyggda garderober och utmärkt ljusinsläpp. Vardagsrummet-matsalen, med öppen spis och en inre gård som ger naturligt ljus, är perfekt för att njuta av mysiga stunder året runt.

Herrgården är utrustad med alla moderna bekvämligheter: radiatorvärme, larm och vattenförsörjning både från nätet och från en egen brunn, vilket garanterar vattenautonomi.

Uteområdet är imponerande, omgiven av välskötta trädgårdar och gräsmatta. Poolområdet inkluderar en täckt veranda med utomhuskök, grill, duschar och ett andra kök, perfekt för att njuta av måltider utomhus. Dessutom har egendomen en tennisbana och flera hjälpbyningar för förvaring av maskiner, motorcyklar, fyrhjulingar, bland annat.

En annan juvel i denna herrgård är dess vinkällare, perfekt för vinälskare, som erbjuder ett generöst utrymme för att lagra och smaka på viner i en unik miljö.

Tillgången med bil är bekväm och är mycket väl ansluten via vägar, vilket underlättar resor både för invånarna och för eventuella gäster. Dess närhet till huvudorter som Vilafranca del Penedes, Sitges och Barcelona gör denna egendom till ett utmärkt alternativ för dem som söker lugn utan att ge avkall på en bra förbindelse med staden.

Tack vare sina egenskaper och sitt rymliga användbara utrymme är denna herrgård inte bara idealisk som privat bostad, utan har också potential att bli ett exklusivt landsbygdsboende eller en plats för restaurangverksamhet. En plats som erbjuder lugn, koppling till naturen, oöverträffade vyer och flera affärsmöjligheter i ett privilegierat läge.