Hotell till salu i Almería stad, Almería

Ett hotell med historia, i första linjen mot stranden

Det finns fastigheter som beskrivs med uppgifter och det finns fastigheter som har en historia bakom sig. Detta hotell i Carboneras har båda delarna. Fem meter från havet, med österläge, 29 rum, restaurang, pool och 1.281 m² byggyta på en tomt om 1.544 m², vilket gör det till en av de mest unika fastigheterna som har kommit ut på marknaden i Levante i Almerien på mycket lång tid.

Ursprunget till hotellet säger allt. Eddie Fowlie, konstnärlig ledare och betrodd platsletare åt David Lean, kom till Carboneras 1961 för att leta efter inspelningsmiljöer till Lawrence of Arabia. Han fann en liten fiskeby, en torr flod där han kunde uppföra staden Aqaba — en större kuliss än själva Carboneras — och ett kustavsnitt som han aldrig lämnade. Under inspelningen byggde han detta hotell som egen bostad, ett hem som han i flera år skulle dela med David Lean. En del av materialen som användes kom från kulisserna i andra produktioner från samma tid, däribland Nicolás och Alejandra (1971). Fowlies bana finns dokumenterad i boken A Dedicated Maniac, Memories of a Film Specialist.

Fastigheten: det som väntar besökaren

Hotellet har 29 rum, var och en med eget badrum. Boendebudet är varierat: enkelrum, dubbelrum, trippelrum och familjerum. Flera av rummen har egen terrass och direkt havsutsikt. Österläget ger naturligt dagsljus från tidig morgon i rummen mot havet. Helheten är fullt möblerad och utrustad med luftkonditionering och levereras i gott skick.

I mitten av fastigheten finns poolen, som är integrerad i hotellets gemensamma område. På bottenvåningen finns en restaurang med olika inomhusmiljöer samt en terrass i första linjen mot stranden. Denna gastronomiska yta har ett eget värde: den kan fungera som en del av hotellets service eller drivas självständigt. Fastigheten byggdes 1985 och har samlat decennier av fortsatt turismverksamhet.

Platsen: Carboneras och Naturparken Cabo de Gata

Carboneras ligger i norra delen av Naturparken Cabo de Gata-Níjar, det mest omfattande naturskyddade naturområdet längs den europeiska Medelhavskusten. Hotellet ligger i själva första linjen, fem meter från vattnet, med omedelbar tillgång till kommunens stränder. På kort avstånd ligger Playa de los Muertos, känd för sitt klart vatten och sina klippor, och en av de mest efterfrågade av både den nationella och internationella turism som besöker naturparken.

Områdets miljöskydd är en verklig tillgång för den som förvärvar denna fastighet: det garanterar att landskapet och omgivningarnas kvalitet består över tid, utan möjlighet till storskalig utveckling i området. Carboneras har all service som krävs för hotellverksamhet året runt: butiker, restauranger, fiskhamn och en växande turist efterfrågan som lockas just av äktheten i detta kustavsnitt.

För vem passar denna fastighet

Detta hotell passar för en hotellinvesterare som söker en differentierad tillgång på den andalusiska marknaden, för en grupp som vill driva ett boutiqueetablissement med en egen berättelse som är svår att kopiera, eller för en privat köpare med investeringskapacitet som värdesätter kombinationen av en etablerad affär, historia och ett läge i första linjen mot stranden. Kopplingen mellan fastigheten och inspelningen av Lawrence of Arabia samt Eddie Fowlies person är i sig ett argument för positionering som få hotell i Spanien kan erbjuda.

Köpvillkor

Försäljningspris: 3.200.000 €.