Mark till salu i La Iruela, Jaén

Upptäck en unik investeringsmöjlighet mitt i hjärtat av Cazorla Natural Park!

Vi erbjuder två olivgårdar till försäljning belägna i La Iruela i Cazorla, Jaén, ett av de vackraste och lugnaste områdena i Andalusien som erbjuder den perfekta kombinationen av natur och jordbruksproduktivitet.

Gård 1: Med en yta på 9 7506 m2, belägen i Pago Tramaya. Konkreterar sin position högst upp i området och ger ett privilegierat läge framför grannfastigheter med sol från gryning till skymning.

Fasiliteter:
- Industrilokal på 900 m2, tilläggsarea på 675 m2 under takåsar och en höjd av 6 meter. Tre-fas elektrisk kraft, rinnande vatten, 2 avloppslinjer. 4 stora metallportar och 4 sidodörrar. Internt kontor med toaletter och kabeldragning för vattenpump och två bassänger med kapacitet 400 000 liter och 70 000 liter.

- Logi och bar-restaurant, 390 m2. Första våningen: Bar-café med kök, 2 utomhustoaletter. Första och andra våningen med 12 rum och enskild toalett.

- Skjutbana: 4 täckta banor med plats för 5 skyttar vardera, med en bar på 80 m2 och en terrass på 180 m2. Aktiva licenser. Organisation av mästerskap och jaktevenemang.

- Olivlund: 1 361 olivträd (Picual och Royal) och droppbevattning i luften.

Jordbruk och oljeproduktion.
- Olivodling: Årlig produktion 70 000–90 000 kg oliver. Bruttointäkter cirka 63 000 €.
- Oljeproduktion: Produktionspotential 17 000 liter olja. Ungefärligt brutto värde 140 000 € per år.

Hägnad
- Djuruppfödning: Kapacitet att föda upp hönor, kalkoner, vaktlar, kaniner, grisar och får.

Tillgänglighet och läge
Gården ligger på en höjd plats, med åtkomst via grusvägar som tillåter passage av lastfordon och jordbruksutrustning. Närheten till Sierra de Cazorla ger en ideal miljö för olivodling, vilket garanterar hög kvalitet i produktionen av oliver och olja.

"Detta är en gård som erbjuder flera exploateringsmöjligheter inom jordbruk, boskapsskötsel, sport och turism. Mångfalden av anläggningar och läget i en privilegierad naturmiljö gör den till en attraktiv investering för olika typer av verksamheter.

Gård 2: På 1330 m i rät linje från Gård 1 består av en total yta på 8 191 m2 och är försedd med en naturlig källvattentillförsel till båda gårdarna. Belägen mellan Pago La Nonguera och San Julián, Burunchel (Cazorla-Jaén)

Infrastruktur
- Källa: Naturligt vatten tillhör privat ägande
- Bassäng: 60 m2 plan yta för vattenlagring, eget bevattningssystem och försörjning till gården El Silillo
- Olivlundar: 117 stycken (108 av Picual och 9 av Royal), alla i full produktion.
- Ledningar: Privat underjordisk rörledning för vattenpump till gården El Silillo.

Geografiska fördelar. Närheten till Sierra de Cazorla ger ett gynnsamt geografiskt läge för olivodling tack vare lämplig höjd och rikligt med nederbörd.

Dessa gårdar representerar en säker och lönsam investering, med flera exploateringsmöjligheter inom jordbruk och turism. Missa inte denna unika möjlighet att äga en juvel i ett av Andalusiens mest spektakulära landskap.

Det angivna PVP inkluderar inte skatter eller notarieavgifter. Fastighetsmäklararvoden ingår inte. Ytorna som anges på denna sida är beskrivande och ungefärliga. Priserna kan förändras utan föregående avisering.