Villa till salu i Marbella, Málaga

Los Limoneros är en fängslande villa belägen i den prestigefyllda Nueva Andalucia Las Brisas, ett område känt för sina fantastiska vyer över La Concha-berget och Medelhavet. Denna lyxiga egendom exemplifierar modern skandinavisk elegans blandat med högklassig komfort. Med färdigställande planerat till 2024 lovar Los Limoneros en boendeupplevelse som är inget mindre än spektakulär.

Med en imponerande yta på 648 kvadratmeter fördelat över tre nivåer erbjuder denna villa en överflöd av naturligt ljus och hisnande vyer från nästan varje rum. Egendomen är fullt utrustad med toppmoderna Siemens-apparater och har utsökt ekparkett som kompletterar dess varma, moderna stil. Bottenvåningen i Los Limoneros är noggrant utformad för att skapa en välkomnande atmosfär. Ett rymligt kök med matplats övergår sömlöst till ett mysigt vardagsrum. Dessutom inkluderar denna nivå ett gästrum med eget badrum och en extra gästtoalett, vilket säkerställer funktionalitet och integritet.

En halv nivå ner erbjuder två ytterligare sovrum, var och en med egna badrum, gott om utrymme för familj och gäster. Underhållning och avkoppling står i centrum för Los Limoneros. Källaren rymmer ett livligt socialt område med en bar, biograf, biljardbord och vinbodega, kompletterat med ett gym och bastu för wellnessaktiviteter. Denna nivå inkluderar också en vackert inredd gästsvit, vilket ökar villans kapacitet att ta emot vänner och familj i sublime komfort.

Villans kronande drag är den rymliga master-sviten, som upptar en dedikerad halv-våning. Detta tillflyktsort inkluderar en walk-in closet, ett lyxigt dubbelbadrum med hans och hennes faciliteter, och en innovativ utomh dusch. Master-sovrummets direkta tillgång till poolområdet framhäver villans genomtänkta planlösning, utformad för att maximera njutningen av dess natursköna omgivningar.

Utomhuslivet på Los Limoneros är lika imponerande. Egendomen har flera terrasser, inklusive ett avskilt trädgårdsområde med en soffgrupp som är tillgänglig från källaren och en solbelyst poolterrass som nås från bottenvåningen och master-sovrummet. Den uppvärmda saltvattenspoolen inbjuder boende att koppla av medan de njuter av de fantastiska havs- och bergsvyerna.

Los Limoneros prioriterar bekvämlighet och säkerhet vid sidan av lyx. Strategiskt belägen i Nueva Andalucia, ligger villan bara fem minuters bilfärd från lokala butiker, tio minuter från skolor och sju minuter från stranden. Funktioner som dubbelglas, täckt parkering för två bilar och gott om förvaringsutrymme i källaren bidrar till egendomens praktiska aspekter. Villan är fullt möblerad i en modern, elegant stil, där varje utrymme inbjuder till komfort och avkoppling. Förstklassiga säkerhetssystem, inklusive larm och elektriska persienner, ökar egendomens säkerhet, vilket säkerställer att boende kan njuta av sina fridfulla omgivningar med sinnesro.

Nueva Andalucía, grannskapet där Los Limoneros ligger, är ett väletablerat och livligt bostadsområde i Marbella, känt för sin högklassiga livsstil och sofistikerade atmosfär. Känd som "Golf Valley", är det hem för tre högklassiga golfbanor: Las Brisas Golf Club, Aloha Golf Club och Los Naranjos Golf Club, var och en erbjuder unika utmaningar och vackra omgivningar.

Även om Nueva Andalucía inte ligger direkt vid kusten, är det bekvämt nära Puerto Banús-stranden, mindre än fem minuters bilfärd bort. Puerto Banús är berömt för sin lyxiga marina, högklassig shopping och livligt nattliv. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera prestigefyllda golfbanor. Las Brisas Golf Club är känd för sin utmanande layout och vackra omgivningar. Aloha Golf Club erbjuder en fantastisk 18-hålsbana med toppmoderna faciliteter, medan Los Naranjos Golf Club är känd för sin vänliga atmosfär och utmärkta banförhållanden.

För tennisentusiaster erbjuder Manolo Santana Racquets Club en mängd tennis- och padelbanor, samt fitnessfaciliteter. Matutbudet i Nueva Andalucía tillgodoser olika smaker. Området har La Sala by the Sea, en strandnära plats som erbjuder en blandning av medelhavsinspirerad och internationell mat. Mosh Fun Kitchen kombinerar mat med underhållning, vilket skapar en trendig atmosfär, medan Tuk Tuk Asian Fusion är populärt för sina autentiska asiatiska rätter.

Shoppingmöjligheterna är många med Centro Plaza, ett bekvämt köpcentrum som erbjuder en blandning av detaljhandelsbutiker, restauranger och tjänster. Dessutom säkerställer områdets närhet till El Corte Inglés i Puerto Banús, ett stort varuhus, att boende har tillgång till ett brett utbud av högklassiga märken och vardagliga nödvändigheter.

Familjer kommer att uppskatta de högkvalitativa utbildningsalternativen i området, inklusive Aloha College, en internationell skola som erbjuder brittisk baserad utbildning för elever från 3 till 18 år, och Swan International School, känd för sin multikulturella miljö. Transport och anslutning är väl tillgodosedd i Nueva Andalucía. Lokala bussar betjänar området, med rutter till Marbella, San Pedro och Puerto Banús. AP-7 och A-7 motorvägarna ger snabb tillgång till andra delar av Costa del Sol och större städer som Málaga. Dessutom använder många boende cyklar för korta pendlingar på grund av områdets cykelvänliga infrastruktur, och taxitjänster är lätt tillgängliga, med flera taxistationer och ride-hailing-tjänster som Uber och Cabify som verkar i området.

Nueva Andalucía är också känd för sin säkerhet och starka gemenskapskänsla, med regelbundna patruller och frekventa samhällsevenemang. Den närliggande lokala polisstationen bidrar till den övergripande känslan av säkerhet. Med sina lyxiga bekvämligheter, höga levnadsstandard och bekväma läge är Nueva Andalucía ett förstahandsval för expats och lokalbefolkning som söker en högklassig livsstil. Sportanläggningar, matalternativ, köpcentrum och utmärkta skolor gör det till ett attraktivt grannskap för familjer, pensionärer och yrkesverksamma.

Sammanfattningsvis erbjuder Los Limoneros en unik möjlighet att äga ett modernt mästerverk i en av Marbellas mest eftertraktade platser. Dess panoramavyer, arkitektoniska excellens och sömlösa integration av inomhus- och utomhuslivsutrymmen lovar en oöverträffad boendeupplevelse.