Kommersiell till salu i San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

Investeringsmöjlighet: Klassisk stil "Italiensk villa" att omvandlas till 4 hotell + urban marknadsutvecklingsprojekt

Detta unika investeringsmöjlighet innehåller en klassisk italiensk villa, ursprungligen föreställd av en konstentusiast som en personlig reträttplats, nu belägen i ett helt utvecklat parkområde som omfattar cirka 197 732 m². Fastigheten presenterar potential för mångfacetterad utveckling över tre distinkta områden:

1. Befintlig palatsomvandling: Huvudstrukturen, ett slående, unikt palats, är redo för omvandling till ett 4-stjärnigt hotell. Projektet inkluderar planer för ytterligare 42 gästrum, med ett godkänt byggnadsområde på 1 063 m². Allt placerat på 50 795 m² av fullt utvecklat parklandskap och lummiga trädgårdar. Egendomen är utformad för att erbjuda fullständig privatliv och säkerhet, med en imponerande grind som förstärker dess exklusivitet.

2. Urban utvecklingsmark: Till granne till den befintliga byn finns denna 28 042 m² urbana utvecklingsmark som är godkänd för fem tomter, kapabel att rymma cirka 132 lägenheter och radhus, med 16 700 m² för byggnation. Denna bostadsdel tillför betydande värde till den övergripande investeringen och erbjuder ett nytt potentiellt samhällesrum, längst ut i hörnet av egendomen.

3. Ekologiska sommarstugor: Återstående 118 895 m² av parklandskapet är avsatt för uppförande av 80 träekologiska sommarstugor. Dessa enheter, och/eller hotellet, kan användas som en del av en geriatrisk vårdinrättning, rehabiliteringsanläggning eller liknande vårdföretag. Denna innovativa användning av hållbara material överensstämmer med moderna ekologiska trender och möter den växande efterfrågan på hälsa och wellness-retreater.

Det är viktigt att notera att alla uppgifter som presenteras är uppskattningar och utgör inte en del av ett avtal. Det finns detaljerade arkitektoniska planer och omfattande information gällande zonindelning, utvecklingsregler och genomförbarhetsstudier tillgängliga på begäran, vilket ger potentiella investerare en tydlig ram för detta transformativa projekt.

Denna investering lovar inte bara ekonomisk avkastning utan även möjligheten att bidra till samhället genom att tillhandahålla högkvalitativa hotell- och vårdlösningar i en pittoresk miljö.