Tomt till salu i Vila-real, Castellón

Detta är en unik investeringsmöjlighet i Vila-real, belägen på en av stadens mest emblematiska och trafikerade avenyer. Det är en urban tomt på 323 m² som för närvarande rymmer en byggnad på 452 m² totalt, fördelad på bottenvåning — idealisk som lager eller garage — och första våningen avsedd för bostad.

Den befintliga byggnaden kräver renovering, vilket öppnar upp möjligheten att utveckla ett helt skräddarsytt projekt anpassat efter entreprenörens eller investerarens behov. Förutom den nuvarande byggnaden ligger det verkliga värdet i fastigheten i dess extraordinära urbanistiska potential.

Enligt gällande reglering tillåter tomten en byggbarhet på upp till 1.521 m², med möjlighet att uppföra upp till sex våningar vid den huvudsakliga avenyn och tre våningar på Peñíscola-gatan, eftersom det är en hörntomt. Denna egenskap utökar markant design-, distributions- och marknyttjandealternativen, vilket gör den idealisk för en bostadsutveckling, en flerfamiljsbyggnad eller till och med ett blandat projekt med kommersiell användning i bottenvåningen.

Belägenheten är en av dess stora styrkor. Beläget i centrala stadskärnan omgiven av skolor, mataffärer, gröna områden, butiker och restauranger, vilket gör omgivningen särskilt attraktiv för familjer och framtida boende. Dessutom finns det utmärkt anslutning via kollektivtrafik och snabb tillgång till stadens huvudvägar.

Tomten har avlopp, är färdigstadsanvänt och har urban klassificering, vilket underlättar omedelbart genomförande av projektet.

En exceptionell möjlighet för utvecklare och investerare som söker ängslag mark med hög byggbarhet i ett av Vila-real mest expansiva och efterfrågade områden.