Villa till salu i Pinoso, Alicante

Fantastisk ny villa med swimmingpool

Denna fantastiska nya villa med swimmingpool kommer att byggas och färdigställas enligt dina specifikationer med högkvalitativa material.

Du kan välja den tomt som passar dig bäst för att bygga din villa. Vi har tomter på olika platser, såsom Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, etc. Det är också möjligt att bygga på en urban tomt (+/- 500m²) eller en lantlig tomt (10,000m²).

Villan kommer att ha en AA energimärkning, så du kan vara säker på ett välisolerat hem.

Fördelar med denna nybyggnation:

1.- Struktur, fasad och inneslutningar. Grundläggning kommer att läggas i enlighet med rekommendationerna från de motsvarande tekniska projekten.

Strukturen kommer att vara av ensidig armerad betong med bjälkar och valv eller retikulär.

Solarium med keramiska golvplattor eller icke-trafikbara platta tak (beroende på modellen) kommer att vara av den inverterade typen med lutningar för korrekt avrinning av vatten, termisk isolering och vattentätning, med en yta av grusfinish.

Den externa inneslutningen kommer att bestå av autoklaverade lättbetongblock (Ytong) eller termokeramiska block belagda med vattenavvisande murbruk i en kammare.

Den yttre beklädnaden kommer att göras med enskikts murbruk.

Den inre beklädnaden kommer att vara av keramiska tegel eller laminatgips på en struktur av galvaniserade stålprofiler, med termisk isolering.

De tekniska egenskaperna hos de använda materialen och deras korrekta installation på plats ger byggnaden termisk och akustisk isolering som påverkar graden av komfort i villan.

2.- Beläggningar och finish

2.1.- Allmän golvbeläggning i huset Det finns ett urval av golvbeläggning i högkvalitativ porslinsten i en mängd olika färger, upp till 20€/m2.

2.2- Färger och finish Väggarna kommer att målas med högkvalitativ slät plastfärg i ett urval av flera neutrala nyanser.

2.3- Tak Taket kommer att avslutas med en kontinuerlig hängande falsk tak av laminatgips, förutom i tvättstugan, där ett hängande tak av slät laminatgips kommer att installeras för underhåll av installationer. Alla horisontella ytor ska målas vita.

2.4- Inre avdelningar Den inre fördelningen av villan kommer att göras med keramiska skiljeväggar eller laminatgips. I våtrum ska gipsplattorna vara vattentåliga.

3.- Kök Kök enligt projekt, helt möblerat med högkvalitativa möbler, melaminfinish i homogen färg med yta textur. Det kommer att finnas olika alternativ för finish att välja mellan.

Golvet i köket kommer att vara detsamma som den allmänna golvbeläggningen i resten av huset. De allmänna väggarna kommer att målas med slät plastfärg i samma färg som resten av huset.

Arbetsytan, i kvartsagglomerat (Silestone serie 1) eller nationell granit med olika färgalternativ att välja mellan.

Diskhon i rostfritt stål eller resin med avrinning ska vara infälld och blandaren med svängbar pip. Elektriska apparater inklusive induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och dekorativ köksfläkt, alla toppmärken.

4.- Badrum

4.1.- Beläggningar. Golvet kommer att vara detsamma som i hela huset och alla väggar kommer att vara kaklade med keramiska plattor i olika format. Det kommer att finnas olika finishalternativ att välja mellan, upp till 20€/m2.

4.2.- Utrustning. Badrummen och toalettutrymmena kommer att ha vägghängda toaletter med dolda cisternar, tillverkade av vit vitrifierad porslin av Geberit eller ett liknande märke, med dubbelspolning för att spara vatten, med ett urval av flera modeller.

Duschbrunnen ska vara gjord av ett stycke halkfritt syntetiskt resin. Färg att väljas.

Duschkolonn i kromfinish och duschhuvud. Engrepps blandare i kromfinish.

4.3- Möbler Badrummen kommer att ha badrumsmöbler med melaminfinish i en homogen färg, med integrerad tvättställ.

Det kommer att finnas olika alternativ för finish att välja mellan. Spegel ingår.

5.- Snickeri.

5.1.- Exteriör snickeri. Lackad aluminium snickeri med termisk brobrytning. Alla fönster kommer att vara dubbelglasade för större termisk och akustisk isolering, Climalit typ eller liknande.

En kompakt rulljalusi kommer att installeras i en färg som matchar snickeriet, med termiska aluminiumrullgardiner, och altandörrarna kommer att vara motoriserade.

5.2- Inre dörrar. Ingångsdörren till huset kommer att förstärkas med två stålplåtar och ett säkerhetslås.

Inre dörrar av DMF, med en slät, vit lackad blindpanel, förkromade beslag och stålhandtag.

6.- Utomhusytor En 80 cm bred beläggning kommer att läggas runt huset, avslutad med keramisk beläggning. Och det kommer att finnas ett kaklat område på cirka.

Ett område på cirka 1,000 m2 runt huset kommer att täckas med vit grus på lantliga tomter. Vägg med dekorativ stängsel med elektriskt motoriserad skjutport till framsidan med fotgängaraccess och kedjelänkstängsel till resten av gränserna på urbana tomter.

På lantliga tomter kommer det att finnas ett perimeter kedjelänkstängsel på 3,000 m2. Huvudingång till tomten med betongblockvägg 1.80m hög och motoriserad lackad stålskjutport.

Det kommer att finnas en swimmingpool, (storlek beroende på projekt), med belagd patio runt poolen på cirka 50 m2, halkfri keramisk beläggning, med flera alternativ att välja. Fodret av swimmingpoolen kommer att vara av mosaikplattor (gresite) eller keramiska plattor med filtreringssystem.

7.- Installationer

7.1- VVS och varmvatten. VVS-installationen av huset kommer att utföras med flerlagersrör och avloppsnät med PVC-rör, i enlighet med gällande föreskrifter, med allmänna avstängningsventiler och i våtrum och apparatavstängningsventiler. Vatten- och avloppsanslutningar för tvättmaskin och diskmaskin.

Fotovoltaiska paneler kommer att installeras på taket för produktion av varmvatten. Inuti huset kommer det att finnas en elektrisk varmvattenberedare på 100 liter. Allt i enlighet med kraven i den tekniska byggnormen och tillämpliga föreskrifter.

7.2.- Elektrisk installation och kommunikation. Komplett elektrisk installation i enlighet med REBT, med oberoende kretsar och LEGRAND eller liknande märkes elektriska mekanismer, med olika finishalternativ att välja mellan.

Inomhusbelysning genom LED-downlights.

7.3- Luftkonditioneringsinstallation. Förinstallation för luftkonditioneringsinstallation i hela huset, utom i våtutrymmen och tvättstugan, genom glasfiberkanaler.

Priset börjar från 365,000€ inklusive pool men utan tomt.