Takvåning till salu i La Font d'en Fargues, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att gilla att veta:
· Renoverad vindsvåning med 1 rum och 2 terrasser och utsikt i Guinardó.
· Belägen på 6:e och sista våningen i en byggnad från 1952 med hiss.
· Har en utmärkt planlösning och alla rum är exteriöra.
· Rummet och vardagsrummet är helt exteriöra med utgång till en separat terrass.
· Säljs möblerad, med högkvalitativa vitvaror och aluminiumsnickerier.
· Luftkonditionering och parkettgolv.
· Det publicerade priset för fastigheten kommer att öka med följande belopp som betalas av köparen:
· Skatter:
· Begagnad: ITP (Skatt på överlåtelse av fastigheter) beräknas på det högre av värdena (försäljningspris eller referensvärde från fastighetsregistret). I Katalonien är den allmänna skattesatsen 10% (eller 11% för den del som överstiger 1.000.000 €). Det finns reducerade satser (5% eller 7%) för unga under 33 år, storfamiljer eller personer med funktionsnedsättning, som är föremål för inkomstkrav.
· Notarie- och registreringskostnader:
· Notarie: Notariekostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,3% och 0,5% av försäljningspriset (ungefärliga belopp enligt officiella avgifter fastställda av staten).
· Fastighetsregistrering: Registreringskostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,1% och 0,25% av försäljningspriset.
· Notera: Dessa belopp är uppskattningar och beror på komplexiteten i skrivelsen, antalet sidor och fastighetens värde; de utgör inte en bindande offert.
· Finansiering:
· Om du behöver ett hypotekslån, bör kostnader för värdering och eventuella bankkopplingar konsulteras direkt med din bank.
· Informationsnot: För att få en exakt beräkning av det slutliga priset och de totala kostnaderna baserat på dina personliga omständigheter (särskilt när det gäller eventuella skatteavdrag), rekommenderar vi att du begär en personlig offert.

Det är speciellt för:
· Utmärkta vyer över Barcelona.
· Magnifik dubbel orientering.
· Det är helt renoverat och mycket välutrustat.
· Området har alla nödvändiga tjänster: stormarknader, apotek, skolor, vårdcentral, restauranger, etc.
· Väl kommunicerat, 750 m från tunnelbanestationen Maragall (L4 och L5), 2 km från sjukhuset Vall Hebrón och 500 m från Parc del Guinardó.