Kommersiell till salu i El Raval, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att gilla att veta:
· Charmig och speciell lokal belägen i Raval, den mytiska baren La Concha.
· Har C1-licens.
· Är ljudisolerad.
· Har en stor bardisk, 2 toaletter och ett förråd på övervåningen.
· Hög lönsamhet, idealisk för investerare.
· Säljs fullt utrustad, med möbler, maskiner och varor.
· Affärsmöjlighet i Barcelona i en lokal som har varit i drift i många år och är mycket centralt belägen.
· Det publicerade priset för fastigheten kommer att öka med följande belopp som betalas av köparen:
· Skatter:
· Begagnad: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) beräknas på det högre av värdena (försäljningspris eller referensvärde från fastighetsregistret). I Katalonien är den allmänna skattesatsen 10% (eller 11% för den del som överstiger 1.000.000 €). Det finns reducerade satser (5% eller 7%) för unga under 33 år, storfamiljer eller personer med funktionsnedsättning, som är föremål för inkomstkrav.
· Notarie- och registreringskostnader:
· Notarie: Notariekostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,3% och 0,5% av försäljningspriset (ungefärliga belopp enligt officiella avgifter fastställda av staten).
· Fastighetsregistrering: Registreringskostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,1% och 0,25% av försäljningspriset.
· Notera: Dessa belopp är uppskattningar och beror på komplexiteten i skrivelsen, antalet sidor och fastighetens värde; de utgör inte en bindande offert.
· Finansiering:
· Om du behöver ett hypotekslån, bör kostnader för värdering och eventuella bankkopplingar konsulteras direkt med din finansiella institution.

Det är speciellt för:
· Mycket pittoresk och mysig atmosfär, med interiörer dekorerade med fotografier och tavlor av Sara Montiel.
· Under de senaste åren har det kännetecknats av sin musikstil och som en plats för att röka shisha.
· 2 minuters promenad från Las Ramblas och 5 från Paral·lel.