Kommersiell till salu i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att gilla att veta:
· Lokal på bottenvåningen på 192 m² med parkeringsplats inkluderad i priset, i en byggnad med anpassad tillgång belägen på gatan Sant Elies, i Sant Gervasi-Galvany.
· Tillgång sker från insidan av porten och från gatan.
· Det finns en öppen yta, för närvarande har den 4 kontor separerade av gipsväggar och glas, det finns ett pentry med en elektrisk varmvattenberedare, vatten och köksbänk. Det finns ett förrådsrum vid ingången.
· Det finns 2 badrum.
· Kontinuerligt golv och falskt tak med belysning och klimatanläggningar.
· Det publicerade priset för fastigheten kommer att öka med följande belopp som betalas av köparen:
· Skatter:
· Begagnad: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) beräknad på det högre av värdena (försäljningspris eller referensvärde från fastighetsregistret). I Katalonien är den allmänna skattesatsen 10% (eller 11% för den del som överstiger 1.000.000 €). Det finns reducerade satser (5% eller 7%) för unga under 33 år, storfamiljer eller personer med funktionsnedsättning, som är föremål för inkomstkrav.
· Notarie- och registreringskostnader:
· Notarie: Notariekostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,3% och 0,5% av försäljningspriset (ungefärliga belopp enligt officiella avgifter fastställda av staten).
· Fastighetsregistrering: Registreringskostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,1% och 0,25% av försäljningspriset.
· Notera: Dessa belopp är uppskattningar och beror på komplexiteten i skrivelsen, antalet sidor och fastighetens värde; de utgör inte en bindande offert.
· Finansiering:
· Om du behöver ett hypotekslån, bör kostnader för värdering och eventuella bankkopplingar konsulteras direkt med din finansiella institution.
· Informationsnot: För att få en exakt beräkning av det slutliga priset och de totala kostnaderna baserat på dina personliga omständigheter (särskilt när det gäller eventuella skatteförmåner), rekommenderar vi att du begär ett personligt erbjudande.

Det är speciellt för:
· Det är en rymlig och öppen yta, lätt att anpassa till det användningsområde som behövs.
· Det har direkt tillgång från gatan.
· Gatan Sant Elies utmärker sig genom att ha flera hälsocentraler (Mediatric och Corporal framför), IVO (Veterinär Oftalmologiskt Institut) bredvid, mycket nära Plató-kontoret för Hospital Clínic och trädgårdarna vid Casa Sagnier.
· Idealisk för språkskolor, körskolor eller dansskolor, bland annat.