Lägenhet till salu i La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Du kommer att gilla att veta:
· Exklusiv lägenhet med turistlicens för 10 personer i en regia byggnad.
· Belägen i hjärtat av l'Eixample, nära Gran Via.
· Säljs möblerad och utrustad med högkvalitativa vitvaror.
· Helt renoverad och med utsikt mot gatan.
· Rymligt vardagsrum med två balkonger mot gatan.
· Stort separat kök fullt utrustat.
· Erbjuder plats för tio personer med 5 dubbelrum, det huvudsakliga med en privat terrass på 10 m².
· Består av 3 kompletta badrum.
· Aluminiumsnickeri, parkettgolv och luftkonditionering.
· Det publicerade priset för fastigheten kommer att öka med följande belopp som betalas av köparen:
· Skatter:
· Begagnad: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) beräknas på det högre av värdena (försäljningspris eller referensvärde från kataster). I Katalonien är den allmänna skattesatsen 10% (eller 11% för den del som överstiger 1.000.000 €). Det finns reducerade satser (5% eller 7%) för unga under 33 år, storfamiljer eller personer med funktionsnedsättning, som är föremål för inkomstkrav.
· Notarie- och registreringskostnader:
· Notarie: Notariekostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,3% och 0,5% av försäljningspriset (ungefärliga belopp enligt officiella avgifter fastställda av staten).
· Fastighetsregistrering: Registreringskostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,1% och 0,25% av försäljningspriset.
· Notera: Dessa belopp är uppskattningar och beror på komplexiteten i skrivelsen, antalet sidor och fastighetens värde; de utgör inte en bindande offert.
· Finansiering:
· Om du behöver ett hypotekslån, bör kostnader för värdering och eventuella bankkopplingar konsulteras direkt med din finansiella institution.
· Informationsnot: För att få en exakt beräkning av det slutliga priset och de totala kostnaderna baserat på dina personliga omständigheter (särskilt när det gäller eventuella skatteavdrag), rekommenderar vi att du begär ett personligt erbjudande.

Det är speciellt för:
· Dess dubbla öst/väst-orientering möjliggör optimal belysning.
· Idealisk för investerare som vill dra nytta av turistlicensen.
· Omgiven av alla tjänster med ett betydande utbud av nöjen och restauranger.
· Strategiskt läge nära Gran Via och mindre än 10 minuter till fots från Universitat.
· Utmärkt kommunikation, nära tunnelbanan Urgell (L1) och ett stenkast från Aerobus-hållplatsen.