Villa till salu i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

El Yado, en lyxig strandgemenskap där distinkt design, rymligt boende och exceptionell kvalitet harmoniskt smälter samman för att skapa en utsökt kustboendeupplevelse. En lovvärd samling av 18 lyxhus med 2 eller 3 sovrum och extra stora individuella utomhusområden, som är kopplade av en gemensam pool som flyter genom gemenskapen som en flod. Inom gångavstånd till stranden, ett litet köpcentrum och flera restauranger.

8 vertikala villor på 195 m2 från 346.000 euro med 2 sovrum, 2 1/2 badrum, trädgård eller takterrass, privat pool eller bubbelpool, hiss och garage.
10 villor på 225 m2 från 404.100 euro med 3 sovrum, 3 badrum, ansluten garage, individuell trädgård och flera terrasser.

Varje av dessa kvalitetshem erbjuder innovation, design och hållbarhet. Energieffektiva med utmärkt värme- och ljudisolering.

Denna gemenskap består av ett inhägnat område med gemensam flodpool med strandliknande tillgång. Torkträdgårdar. Wellness med stor bubbelpool och bastu.

El Yado förenar alla tänkbara fördelar: Det ligger bara 150 m från stranden och erbjuder öppna och ljusa utrymmen; det är tre minuters promenad från köpcentret "Mar de Pulpi" med barer, restauranger, gym och stormarknad; och det erbjuder enkel tillgång till huvudvägar. I San Juan de Los Terreros hittar du en rad bekvämligheter, grönområden, rekreationsområden, en skola, ett hälsocenter, stormarknader, en golfbana och små butiker. El Yado erbjuder ett brett utbud av alternativ som utmärker det och gör det verkligen unikt.

Det angivna listpriset inkluderar inte 10 % stämpelskatt, notariekostnader eller fastighetsregistreringsavgifter.

Överföringsskatten baseras på försäljningsvärdet eller katastralt värde, beroende på vilket värde som är högre.
Äganderättens överföring ingår inte, eftersom vi alltid rekommenderar en oberoende representation för att säkerställa att du kan fatta ett informerat beslut.

Vi erbjuder mer än bara fastigheter till salu. Företaget grundades som ett joint venture mellan Stephen Howlett och Victoria Venturini. Vi har tre barn tillsammans (två födda i Almeria). Detta har gett oss många olika aspekter av lokal integration till utbildning sedan vi flyttade permanent från Dublin (Irland) till Mojacar (Costa Almeria, Spanien) 2003.

Vi fann att vår livserfarenhet var lika viktig som vår professionella. Gemenskap och livsstil är viktiga, därför ser vi som föräldrar till att vara involverade i evenemang och främjar många sport- och ungdomsevenemang som främjar personlig utveckling.

Våra köpare och säljare är informerade kunder. Att välja en rättslig representant är lika viktigt som att välja rätt agent. Därför ber vi dig att ge samma uppmärksamhet på en oberoende juridisk rådgivning när du letar efter fastighetsalternativ. Det spanska ordet för advokat är "Abogado" och motsvarar en advokat, en jurist i Storbritannien eller Irland eller en advokat i USA.

Vi är här för att ge informerade, direkta samtal, eftersom vi vet hur svårt det är att köpa fastigheter utomlands. Vi är kända som en mycket proaktiv och framåtblickande byrå som arbetar för kundens bästa. Internationella köpare utgör 23,4 % av fastighetsmarknaden. Befolkningen i Mojácar har till exempel ökat med 2.000 (41 %) sedan 2000.

Vi är en nyckelfirma för detta område för introduktion på grund av våra många fastighets- och områdesutställningar över hela Europa. Vår kundportfölj varierar mellan Nordeuropa, internationellt och spanskt. Vi vill att människor ska njuta av detta fantastiska, orörda naturområde och har hjälpt många att integrera sig i regionen, som har en stark kulturell identitet.

Fastigheter kan verka mycket skrämmande eftersom komplexiteten hos människor inte är känd. Därför har vi som agent verktygen och resurserna för att välja alternativ som uppfyller kriterierna. Vi känner till denna marknad och hur vi kan leverera den färdiga produkten. Köpa nytt eller gammalt hus - beräkna de extra arbetena!

Vår mentalitet och filosofi för försäljning har alltid varit densamma: att inte pressa. När vi är med en köpare låter vi alltid köparen styra skeppet och fatta det slutgiltiga beslutet. Vi ger bara vägen dit. Som områdesexpert har vi verktygen och resurserna med livserfarenhet för att svara på de flesta frågor och funderingar under mötet. Vi känner att du i den första minuten du agerar som agent höjer köparens naturliga psykologiska försvar och de tänker att du kanske bara försöker göra en försäljning. Hur kan kunder då avgöra att de arbetar med en agent som har deras bästa intresse i åtanke?

Titta på våra referenser, dessa kommer från verkliga människor och laddas upp med egna ord. Du kan se vilka områden vi fokuserar på för att uppfylla de begärda kriterierna. Vi visar alternativ. Om detta dock inte tillhör vår portfölj, pekar vi dig i rätt riktning för att fatta ett informerat beslut.

I år har vi så många nya poster i vår lista över förtrollande platser. Skapa unika minnen längs kusten från Mojacar till San Juan. Vi har skapat zonmarkeringar mellan Mojacar och San Juan, där varje strand har en egen sida med rekommendationer och egenskaper i denna del av stranden.

Vi kommer att fortsätta att främja Costa Almeria och hjälpa köpare att anpassa sin livsstil och sina kriterier. Köpare kan hänvisa till "bakom kulisserna" relaterade sevärdheter, såsom lokala bekvämligheter, saker som passar din livsstil och passande områden. Livet handlar inte bara om stranden!

Kom ihåg, det handlar inte bara om huset, utan om läget. Vi erbjuder verkligt stöd och eftervård för våra uppskattade kunder.

Våra säljare får en sammanställning av besök, feedback och avgifter om de överväger ett reservationserbjudande för att förstå nettobeloppen samt de överenskomna jämförelserna av försäljningen i deras grannskap. Vi hjälper också till med alla certifieringar för att uppfylla grad218.

Eftersom alla har olika behov och kriterier; om den fastighet du önskar inte redan finns i våra böcker, är vi specialiserade på att skaffa fastighetsinvesteringar för varje behov genom våra utmärkta och noggranna medarbetare. Vi anställer endast likasinnade agenter som har samma arbetsmoral och är reglerade. Vi erbjuder dig vad du vill ha, inte bara vad vi har. Denna tjänst kostar dig inget extra. Om du vill överväga oss som huvudagent ser vi fram emot att presentera alla alternativ som regionen erbjuder, inklusive områdesturer, eftersom läget är så viktigt.

Av alla tjänster vi erbjuder till husköpare är en av de viktigaste att hjälpa dem att hitta de bästa alternativen som finns tillgängliga. Många människor känner sig trygga i vetskapen om att vi sätter oss in i deras situation och ger en inblick i för- eller nackdelar i ett visst område. Det är viktigt att ha en in- och utgångsplan, såvida det inte är ditt hem för alltid. Vi har genom åren knutit några solida kontakter i detta område. Så innan du förbinder dig, tveka inte att kontakta oss och uppleva det själv.

Om du bestämmer dig för rätt tidpunkt för ett steg eller ett framsteg, skulle vi gärna höra från dig. Tack för att du tog dig tid att hämta våra detaljer.