Villa till salu i Antas, Almería

Fritidshus med 5 rum och 5 badrum med kommersiell potential, endast 14,6 km från stranden.

Upptäck denna charmiga och rymliga fritidshus som perfekt kombinerar traditionell andalusisk stil med moderna bekvämligheter. Med en byggnadsarea på 336 m² på en tomt av 5.100 m², har fastigheten en privat pool, flera terrasser med oberoende underhållningsområden, en jacuzzi, bastu och ett dubbelgarage med verkstad.

Villan har trevliga vyer och ligger endast 2,9 km (5 minuters bilfärd) från byn Antas, som erbjuder alla bekvämligheter, cirka 10 minuter från staden Vera och 14,6 km (17 minuter) från stranden. Tillgången sker genom eleganta elektriska portar och en omfattande väg som är uppdelad i två nivåer.

Huvudhuset är fördelat på en enda våning och har ett mysigt vardagsrum med en stor vedeldad öppen spis och luftkonditionering. Altandörrarna öppnar mot en sidoterrass som leder till en 'vinter' terrass utrustad med öppen spis, grill, bar, jacuzzi under en pergola, samt utgång till garageområdet och entrén. Bortom vardagsrummet finns ett fullt utrustat kök med en angränsande matplats (och pelletsugn) som kopplar till en annan terrass (en av många), delvis täckt och med en avkopplingsyta som erbjuder fantastisk utsikt. På ena sidan av vardagsrummet finns det rymliga master bedroom med eget badrum. Genom en dörr kommer man till nästa del av huset, där det finns ett familjebadrum med dusch och badkar, ett rum som tidigare var ett sovrum, nu omvandlat till vardagsrum med pentry och tillgång till sidoterrassen, samt två ytterligare sovrum, varav ett har eget badrum.

Intelligent designad för att passa flergenerationsliv, kan villan delas upp i tre oberoende områden, var och en med eget kök, vilket ger privatliv för stora familjer eller gäster.

Affärsmöjlighet: En framträdande attraktion för denna fastighet är en helt oberoende lägenhet belägen nära poolen, som erbjuder stor kommersiell potential. Den säljs möblerad som den är, och har renoverats med en modern design som inkluderar 2 till 3 sovrum, 2 badrum och en öppen planlösning. Eftersom den redan är registrerad som uthyrningsfastighet, representerar den en utmärkt möjlighet att generera intäkter, antingen genom korttidsuthyrning eller långsiktiga hyresgäster. Denna lägenhet, med sin närhet till poolen och sina fram- och baksidor, är mycket attraktiv för potentiella hyresgäster.

Utomhuslivet i denna villa är exceptionellt, med en soluppvärmd pool, grillområde, utomhuskök, tvättstuga och gott om förvaringsutrymme. Den nedre tomten på cirka 2.000 m² (i slutet av den huvudsakliga infarten) har potential för flera användningar, eller helt enkelt ytterligare trädgårdar eller parkering.

Beläget i Antas, en lugn by som gränsar till Vera och Los Gallardos, erbjuder detta hus en fredlig tillflyktsort samtidigt som det är välutrustat för vardagslivet. Bygden har alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive bra skolor, stormarknader, banker och ett medicinskt center, utan den typiska överbelastningen av turistområden. Denna villa är det perfekta familjehemmet, idealiskt för att njuta av livet tillsammans i en vacker och bekväm miljö, samt erbjuder kommersiella möjligheter som genererar extra inkomster.

Det annonserade priset inkluderar inte tillämpliga köpskatter (ITP, för närvarande 7%), notariekostnader, kostnader för fastighetsregistrering eller juridiska avgifter, när så är tillämpligt. Kostnaderna för fastighetsbyrån ingår i försäljningspriset och betalas av säljaren.