Villa till salu i San Enrique - Guadiaro - Pueblo Nuevo, San Roque, Cádiz

Detta exceptionella lyxhem i La Reserva de Sotogrande förenar modern arkitektur med hållbarhet och erbjuder oöverträffad komfort i en förstklassig golfbana med utsikt över både greenerna och Medelhavet. Dess modernistiska design har rena linjer, stora terrasser och en flertrappad struktur som maximerar naturligt ljus och fantastiska vyer.

Fastigheten sträcker sig över 1 906 m² byggd yta på en tomt om 2 451 m², med 1 047 m² avsatt för inomhusutrymmen. Första våningen omfattar ett dagområde på 196 m², inklusive en hall, vardagsrum, matsal, ett förberedelsekök och ett visningskök. Den har också en täckt terrass (144 m²) och otäckta utomhusutrymmen (141 m²). Nattområdet på bottenvåningen (172 m²) inkluderar master bedroom och tre ytterligare sovrum, alla med egna badrum. Denna våning har också ett garage och fler utomhusterrasser (225 m²). Källaren lägger till ett socialt område, bibliotek, biograf, gym och wellnessområde med bastu och uppvärmd inomhuspool.

Fastigheten har fem lyxiga sovrum, inklusive två master sviter, och åtta badrum. De utomhusfaciliteter inkluderar en stor infinitypool med en strandyta och utomhusmat- och vardagsrum perfekta för underhållning. Det finns en privat biograf, ett dedikerat bibliotek och omfattande utomhusterrasser som totalt överstiger 850 m². Hemmet inkluderar också ett rymligt garage, bilåtkomst och flera täckta och otäckta terrasser, vilket erbjuder det bästa av inomhus- och utomhusliv.

Hållbarhet är centralt, med ett låg-entalpisk geotermiskt system som tillhandahåller uppvärmning, kylning och varmvatten. Det fotovoltaiska systemet genererar förnybar energi, och ett batterilagringssystem säkerställer energieffektivitet. Fastigheten är självförsörjande, med geotermiska och solenergisystem som stöder villan året runt. Ytterligare funktioner inkluderar golvvärme, avancerad luftkonditionering och en helt anpassad hiss som integreras sömlöst i hemmets design.

Byggt med material av första klass, är hemmet isolerat med ett SATE-system för termisk effektivitet och har mekanisk ventilation med värmeåtervinning. VVS- och avloppssystem är ljudisolerade och brandbeständiga, vilket garanterar högsta kvalitet i komfort och säkerhet.

Detta fantastiska hem personifierar det yttersta inom hållbar lyx, med modern design, rymliga boendeutrymmen, toppmodern teknik och miljövänliga funktioner i en prestigefylld plats.