Villa till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

South Pointing Charming Villa i Sotogrante

Denna villa är extremt sensational och har massor av karaktär på original mark. Den ligger i ett underbart område och har öppna vyer över San Roque Golf Club och havsutsikt från huvudsovrummet. Belägen i en återvändsgränd, den garanterar privatliv och lugn. Denna fastighet byggdes av ägaren för tjugo år sedan och varje detalj, från skandinavisk byggkvalitet till funktionaliteten, har beaktats. Huset har totalt 6 sovrum, 4 är huvudsovrum, ett är ett källarsovrum och det finns ett ytterligare något mindre.

Funktionerna som utmärker detta hus är:
- Ett TV-familjerum
- Ett källarplan med gym
- Den enda fastigheten i Sotogrande med en 120m2 grotta med bodega dansgolv och bar
- En japansk damm med fiskar och ett vattenfall på 3 m som kan drivas med recirkulation
- Saltvattenpool: Villan har en fantastisk infinity-saltvattenpool, som erbjuder en mer naturlig och skonsam simupplevelse jämfört med traditionella klorpooler. Den är inte bara lågunderhåll utan också snällare mot huden och miljön.
- Golvvärme: I hela huset finns ett toppmodernt golvvärmesystem med 50-70KW per m2 (använder mindre energi med 25%), vilket säkerställer värme och komfort i varje rum, även under de kallare månaderna. Denna diskreta uppvärmningslösning bidrar till den övergripande lyxen utan att kompromissa med rymdens estetik.
- Solvärme: Villan är utrustad med ett miljövänligt solvärmesystem, vilket gör den energieffektiv och minskar dess miljöavtryck. Denna hållbara funktion säkerställer året runt comfort samtidigt som energikostnaderna sänks, vilket speglar husets framtidsinriktade design.

Villan har ett mycket stort och modernt familjekök som har direkt tillgång till en vacker terrass med grillområde. Det finns mycket höga takingar genom hela huset och särskilt högt i vardagsrummet, tillsammans med en mycket imponerande öppen spis med luftkonvektion med termostatstyrning. (Ytterligare ett mindre kök ligger i källarna för personal som bor där)