Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Denna imponerande och rymliga villa erbjuder en exceptionell möjlighet att leva i lyx, med totalt 545 m2 byggd yta på en stor plan tomt på 1.780 m2. Genom att kombinera en modern estetik med unika arkitektoniska egenskaper har bostaden fönster från golv till tak i nästan hela huset, som drar nytta av den panoramiska utsikten över Medelhavet och berget Montgó.

Bostaden har enkel tillgång för gäster genom en gångport, som leder genom den vackert anlagda södervända trädgården med täckt terrass, fram till entrén.

Här, på bottenvåningen, finns tre rymliga sovrum, var och en med direkt tillgång till den soliga trädgården och den vackra täckta terrassen, samt två moderna badrum och en separat tvättstuga.

Det rymliga öppna vardagsrummet och matplatsen integreras sömlöst med ett samtida öppet kök, vilket skapar en idealisk miljö för vardagsliv och underhållning som sträcker sig över hela den norra fasaden av byggnaden. Skjutdörrarna i glas från golv till tak öppnar upp till en terrass där man kan äta utomhus medan man njuter av den fantastiska utsikten över Jávea, havet och Montgó, vilket skapar den perfekta inomhus-/utomhusbalansen, tar in utsikten inomhus och erbjuder ett underbart och ljust vardagsrum med en perfekt bakgrund. För vinterdagar finns en gaskamin. Terrassen leder till en lyxig privat pool med en nedsänkt sittgrupp och omgiven av ett utomhusunderhållningsområde med grill och sittgrupp, perfekt för familjesammankomster eller för att ta emot gäster.

En granittrappa leder till övervåningen, som är helt dedikerad till det lyxiga master bedroom. Detta rymliga rum har sin egen privata terrass med otrolig utsikt, samt ett privat spa-liknande badrum och en klädkammare. En andra terrass erbjuder ännu mer utomhusyta. Dessutom inkluderar övervåningen ett sekundärt vardagsrum, för närvarande använt som TV-rum och kontor, som enkelt kan omvandlas till ytterligare sovrum om det skulle behövas.

Bostaden har också en enorm källarvåning med naturligt ljus och ventilation, luftkonditionering, samt eget badrum, idealisk för ett hemmagym, ett yogastudio, en privat biograf eller till och med en kommersiell lokal. Huvudgaraget har plats för minst tre fordon och det finns ytterligare utrymme för förvaring eller en verkstad. Ett andra, större garage erbjuder plats för ytterligare fordon eller en båt, vilket gör denna villa perfekt för bilentusiaster eller älskare av vattensporter.

Runt bostaden finns en vacker trädgård prydd med metallskulpturer av den erkända lokala konstnären Toni Mari, samt mogna olivträd, citrusfrukter, avokado, granatäpplen och palmer, vilket skapar en lugn utomhusoas.

Bland de praktiska extrafunktionerna att nämna finns en totalrenovering 2023/24 med de högsta standarderna, ett regnvattenuppsamlingssystem på 30.000L för att vattna trädgården, centralvärme med golvvärme kopplad till gasnätet, zonindelad luftkonditionering via kanaler, solpaneler för varmvatten och elektricitet, automatiska persienner och markiser, anslutning till avloppsnätet och garage med extra vattentätning för att säkerställa att bilarna hålls torra, även vid kraftigt regn.

Beläget i ett lugnt bostadsområde i Jávea, har det ett perfekt läge för att njuta av lugnet och enkel tillgång till lokala tjänster, med Arenal, hamnen och den gamla stan inom cykelavstånd.