Finca/Hus på landet till salu i Huércal-Overa, Almería

Ny och exklusiv. En verkligt imponerande lantgård, vackert presenterad, nyligen renoverad till en exceptionell standard, som erbjuder cirka 738 m² boyta på en helt inhägnad tomt om 3.400 m². Full av karaktär och charm är denna mångsidiga fastighet idealisk som ett lyxigt familjehem, boutiqueboende, verksamhet för semesteruthyrning, plats för reträtter eller evenemangsyta.

Fastigheten finns tillgänglig för omedelbar bokning via ett strukturerat köpekontrakt, vilket gör att köparen kan säkra och bo i fastigheten i förväg genom ett avtalat kontrakt och en deposition, där den slutliga formaliseringen hos notarie är planerad till september 2027. För mer information om köpupplägget, kontakta annonsören.

Med ett privilegierat läge endast 2 minuter från byn Santa Maria de Nieva, med butik, apotek, skola, vårdcentral och två barer-restauranger, och bara 6 minuter från den blomstrande handelsstaden Huércal-Overa, som erbjuder stormarknader, skolor, butiker, sjukhus, idrottsanläggningar och gatumarknader två gånger i veckan. De vackra stränderna i Mojácar, Garrucha och Vera ligger bara 30–40 minuters bilresa bort.

Huvudhuset (ca 220 m²) har totalrenoverats och erbjuder en modern och elegant livsstil samtidigt som det bevarar sin traditionella karaktär. Fastigheten består av ett inbjudande vardagsrum, matsal, två flexibla rum på bottenvåningen, idealiska som sovrum, kontor eller fritidsrum, ett stort kök, vardagsrum och en ytterligare hall. På övre plan rymmer den imponerande mastersviten två separata walk-in-closets, ett badrum med dusch samt direkt tillgång till en stor privat terrass med vackra utsikter över landsbygden.

När man går ut i det fria nås en charmig central innergård med pool, täckt terrass för matlagning och en grillplats, vilket skapar den perfekta platsen för att ta emot gäster och njuta av utelivet. Från innergården nås två separata gästlägenheter, ett gym, ett förråd för poolen samt en utomhustoalett.

Lägenhet 1 erbjuder ett rymligt kök-matsal med öppen spis, skafferi, ett dubbelrum med eget badrum samt ytterligare ett rum som för närvarande används som förråd. Detta förråd ger även tillgång till det enorma garaget på 100 m², som har direkt anslutning till skafferiet, vilket gör det enkelt att lasta av inköp och andra tillhörigheter.

Lägenhet 2 består av ett rymligt sovrum med ett imponerande eget badrum, idealiskt för gäster eller semesteruthyrningar.

Biljardrummet, gymmet och utomhustoaletten ligger i anslutning till innergården.

De omgivande trädgårdarna är plana, inhägnade och med grus, vilket ger en yta med lågt underhåll för exempelvis landskapsplanering, rekreationsytor eller framtida utbyggnader.

För närvarande har fastigheten totalt 5 sovrum, men dess generösa planlösning ger stor potential att skapa ytterligare boende för gäster eller separata lägenheter. En särskilt framträdande egenskap är det imponerande garaget/förrådet på 100 m², som erbjuder oändliga möjligheter för förvaring, verkstäder, evenemang, kommersiell användning eller framtida renoveringar, med förbehåll för nödvändiga tillstånd.

Som extra mervärde ingår cirka 1.000 m² urban mark, vilket ger möjlighet att bygga ytterligare byggnader, utöka en turistverksamhet eller till och med att dela upp och sälja tomten som en oberoende byggbar fastighet.

Det finns anslutning till elnät och vatten, och internetanslutning är enkelt att installera.

Ett tillfälle att förvärva en stor lantlig fastighet, redo att flytta in i, med stor affärspotential och ett mycket bra läge nära alla servicefunktioner och kusten. Det rekommenderas starkt att besöka den så snart som möjligt.