Villa till salu i Cala Llonga, Mahón / Maó, Menorca

Beläget i det prestigefyllda bostadsområdet Cala Llonga, på andra sidan av Mahon-hamnen, ligger denna rymliga, fristående villa som har ritats och byggts av nuvarande ägare och är idealisk för året-runt-boende, bara några minuters bilresa från Menorcas huvudstad, Mahon.

Med en boyta på 320m2 och belägen på en dubbel tomt om 1625m2 erbjuder denna fina fastighet skyddade och fantastiska havsutsikter. Planlösningen erbjuder en stor entréhall som leder vidare till 2 dubbelrum, båda med inbyggda garderober och ett badrum, samt master bedroom som har ett kläd-/omklädningsområde med garderober och ett stort badrum en suite. Både detta sovrum och ett av gästrummen har dörrar som leder ut till simningspoolen och trädgården. Det finns ett delat plan, ett öppet planerat vardagsrum och matplats samt ett separat, modernt kök med anslutande tvätt-/hobbyrum. Köket leder ut till en täckt terrass samt till poolen och trädgården. Trappor från entréhallen leder upp till ett andra, mindre vardagsrum och det 4:e sovrummet med badrum en suite, och alla dessa har dörrar som leder ut till en enastående terrass där man kan beundra de vackra vyerna. Detta 4:e sovrum används för närvarande som kontor. Alla rum har nyinstallerad luftkonditionering/uppvärmning.

Som med många medelhavsvillor har utsidan av denna fastighet utformats för att omfamna den viktiga aspekten av utomhusliv under de varmare sommarmånaderna, där trädgårdsområdet erbjuder en uppvärmd swimmingpool omgiven av terrasser, en BBQ och en matplats samt ett planterat område med lågt underhåll av medelhavsträd och blommor. Andra funktioner i denna spektakulära visning inkluderar ett dubbelgarage, oljebaserad centralvärme samt parkering utanför vägen med täckt parkering för flera fordon.

Utmärkt fastighet i ett eftertraktat område. Cala Llonga är ett idealiskt område för året-runt-boende med lokala bekvämligheter, inklusive en säsongsöppen stormarknad, en småbåtshamn för båtar i alla storlekar, en lekplats för barn och ett litet hotell. I närheten finns stränderna Sa Mesquida och Es Murtar, med det berömda fortet La Mola bara några minuters bilresa bort. Alla större samhällstjänster finns i Mahon.