Villa till salu i Puerto Lumbreras, Murcia

Imponerande 4 sovrum 3 bad fantastisk, lyxig och unikt designad fristående villa med ett enormt källarutrymme som omvandlats till en stor 3 sovrum 1 bad lägenhet/annex med separat ingång, omfattande terrasser runt en 12m x 4m uppvärmd swimmingpool, stor L-formad sommarkök, samt ytterligare en grill på baksidan av huset, stort förrådshus som används som garage, landskapsanläggning främst i grus direkt runt huset samt en olivlund och ett fruktträdgårdsområde med olika fruktträd och ett automatiskt bevattningssystem; på en helt inhägnad och grindad tomt på 8384 m2, belägen mindre än 5 min bilväg från marknadsbyn La Estacion (Puerto Lumbreras) med gott om bekvämligheter, mindre än 10 minuter bilresa från marknadsstaden Puerto Lumbreras, 15 min bilresa från den historiska staden Lorca och dess utomhus shoppingcenter, och 30 minuter bilresa från kustsemestaden Aguilas. Fastigheten ligger gångavstånd till en stormarknad med bensinstation.

Tillgång via asfalterad väg. Så snart du går in på tomten till denna fantastiska egendom genom de elektriska färggrindarna förstår du genast att detta är en mycket särskild villa. Den skjutbara elektriska grinden ger tillgång till den främre stora grusade ytan och en omfattande solterrass som rymmer den större än genomsnittet uppvärmda poolen (12x4m) och en massiv L-formad sommarköksavdelning med myggnät, belysning, takfläktar, sittdel och ett stort matplatsområde. Köket är utrustat med diskbänk, gasspis med överliggande avluftning, gasgrill med överliggande avluftning, elektrisk ugn och kyl/frys. En idealisk plats för avkoppling och trevlig samvaro.

Det finns också en gångdörr. Ett överflöd av parkeringsutrymme finns tillgängligt, ändå har fastigheten även fördelen av ett garage i husets baksida.
Total byggd yta: 621 m2.

Hus 1 (våning 1 och övre våning) byggd yta: 335 m2.

Hus 2 (källare): 177 m2. Förvaringsutrymme (källare): 56 m2.

Fristående förråd/garage: 53 m2.

Egendomen har byggts till en hög standard och presenteras i obetalbart skick.

En bred trappa leder upp till ytterdörren. Detta öppnas sedan upp till ett enormt och ljust öppet planlöst L-formad vardagsrum–allrum–kök med matsal. Detta har pelletskärning och 2 varm- och kallluftskonditioneringar. Terrassdörrar ut till poolterrassen och utomhus underhållningsområde. Det stora moderna köket har en stor central köksö med moderna enheter över hela och utsikt över den främre terrassen och stora poolen. Detta rum inkluderar alla moderna inbyggda apparater som diskmaskin, kyl/frys, mikrovågsugn och ugn. Intill köket finns det separata skafferiet och igen med förvaringsenheter över hela.

Ett dubbelt skjutdörr av glas från vardagsrummet öppnar till en central korridor. Till vänster finns ett modernt familjebadrum med tvättställ. Intill stora dubbelsängsrum med tre enkelsängar. Tillbaka till den centrala korridoren finner vi närmare framsidan ett stort dubbelsängsrum och bredvid detta är master sovrum nedervåningen med klädrum som leder till ett en-suite modernt duschrum.

Från den centrala korridoren leder en bred trappa upp till övervåningen med katedraltak. På första våningen finns ett ljust och rymligt vardagsrum från vilket du har tillgång till ett enormt, modernt och högstandardbadrum med central walk-in dusch och särskilt glasblocksvägg hela runt, samt ett ytterligare jacuzzi-bad och förvaringsskåp. Även en korridor från vardagsrummet leder till sovrum 4, ett luftig dubbelsängsrum med värme- och kylsystem och ett stort walk-in-wardrobe-område med inbyggda garderober.

Från vardagsrummet leder dörrar ut till den vackra takterrassen som erbjuder en underbar utsikt över det omgivande landskapet och bergen.

Tillgången till fastighetens källare nås antingen inifrån via en trappa eller utifrån genom den upp- och nedgående garagedörren.

Från den centrala korridoren leder marble-steg ner till den massiva källaren som har delats upp i flera stora rum och omvandlats till en stor 3 sovrum 1 bad lägenhet/annex. Det finns ett centralt enormt rum och från detta rum till vänster hittar vi en panna- rum, 2 dubbelsängsrum och ett förråd. På motsatta sidan av detta centrala rum finns ännu ett förråd. Även en korridor som ger tillgång till ett duschrum och längre fram öppnar till en enorm öppen plan vardagsrum–allrum–kök med matsalsdel och öppen spis i hörnet samt varm- och kallluftskonditionering. Köket är utrustat med gott om skåp, elektrisk spishälla med överliggande avluftning, ugn, diskmaskin och kyl/frys. På motsatt sida av köket finns en korridor till vänster som ger tillgång till ett stort dubbelsängsrum och tillbaka in i den centrala rummet.

Sist men inte minst på den stora tomten där villan står, mot baksidan, finns en ytterligare stor byggnad i marken som används som garage/verkstad/förråd. På ena sidan hittar vi ett litet kök med vägg- och basenheter, gasgrep och nyckelsutrymme. På garagets tak finns en solpanelanläggning på 5 kilowatt som lutar mot solen. Detta ger tillräcklig ström för att driva de flesta husbehov med överskott som matas tillbaka till nätet och ger ett kreditsaldo. Med batterier skulle det vara möjligt att bli helt oberoende av huvudströmförsörjningen under större delen av året. Solpanelerna skapar ett frigördelse-avgiftskredit som kan samlas och användas senare under vintern när soltimmarna minskar.

Det finns även en tegelbyggd BBQ bredvid garaget.

Till tomtens baksida finns ett olivträdgård. Och vid sidan om fastigheten finns ett stort fruktträdgårdsområde med olika fruktträd och ett automatiskt bevattningssystem.

Mäts vatten, elektricitet och Internet anslutna. Även jordbruksvattenförsörjning.

Högkvalitativa dubbelglasfönster i aluminium.

Klimatanläggning i vardagsrum+kök+matrum på entréplan och i alla sovrum. Även i vardagsrum+kök+matrum i källaren.

Fastigheten ligger mindre än 5 min bilresa från den stora byn ‘La Estacion’ som har ett samhällscentrum, ett vårdcentral, ett sportzentrum, en lokal polisstation, ett apotek, två stormarknader, matställen,DIY och olika butiker, barer och kaféer. Staden Puerto Lumbreras ligger också inom mindre än 10 min bilresa, och den större staden Lorca med sitt utomhus shoppingcenter är 15 min bilresa. Den kustnära semesterorten Aguilas med sina mjuka sandstränder blåflagade stränder och många restauranger ligger ca 30 min bilresa bort.

Denna fantastiska egendom måste ses för att uppskatta vad den har att erbjuda.

Sälj som omöblerad.