Villa till salu i Puerto Lumbreras, Murcia

Imponerande 4 sovrum 3 badrum lyxig och unikt designad fristående villa med en enorm källare som har omvandlats till en stor 3 sovrum 1 badrum lägenhet/annex med separat ingång, omfattande terrasser runt en 12m x 4m uppvärmd swimmingpool, pergola, sitt- och matplatser, murad BBQ bredvid poolterrassen samt en annan BBQ på baksidan av huset, stort förråd som används som garage, anlagd främst med grus direkt runt huset plus en olivlund och en fruktträdgård med en mängd fruktträd och med automatiskt bevattningssystem; på en helt inhägnad och låst tomt på 8384 m2, belägen mindre än 5 minuters bilfärd från marknadsbyn La Estacion (Puerto Lumbreras) med gott om bekvämligheter, mindre än 10 minuters bilfärd från marknadsstaden Puerto Lumbreras, 15 minuters bilfärd från den historiska staden Lorca och dess utomhus shoppingcenter, och 30 minuters bilfärd från kustresorten Aguilas. Fastigheten ligger inom gångavstånd till en stormarknad med bensinstation.
Tillgång sker via asfalterad väg. Så snart du går in på tomten till denna fastighet genom de elektriska rullande frontgrindarna förstår du omedelbart att detta verkligen är en mycket speciell villa. Den glidande elektriska grinden ger tillgång till den stora gruslagda terrassen och ett lågt murat terrassområde som rymmer den större än genomsnittliga uppvärmda swimmingpoolen (12x4m), BBQ och omfattande terrass runt omkring med ett par pergolor och sitt- och matplatser. Det finns också en gånggrind. En överflöd av parkeringsutrymme finns tillgängligt, men fastigheten har också fördel av ett garage på baksidan av hemmet.

Total byggyta: 621 m2.
Hus 1 (bottenvåning och övervåning) byggyta: 335 m2.
Hus 2 (källare): 177 m2. Förvaringsutrymme (källare): 56 m2.
Fristående förråd/garage: 53 m2.

Fastigheten har byggts till en hög standard och presenteras i perfekt skick.

En bred trappa leder upp till ytterdörren. Denna öppnar sedan in i ett enormt och ljust öppet L-format vardagsrum-kök med matplats. Detta har en pelletsbrännare och 2 luftkonditioneringsenheter för varm och kall luft. Patiodörrar ut till poolterrassen och utomhusunderhållningsområdet. Det stora moderna köket har en stor central ö med moderna enheter överallt och utsikt över den främre terrassen och den stora swimmingpoolen. Detta rum inkluderar alla moderna inbyggda apparater såsom diskmaskin, kyl-frys, mikrovågsugn och ugn. Intill köket hittar du det separata skafferiet som också har förvaringsenheter överallt.

En dubbel skjutdörr i glas från vardagsrummet öppnar till en central hall. Till vänster finns ett modernt familjebadrum med handfat. Intill ligger ett stort dubbelrum med tre enkelsängar. Återvänder vi till den centrala hallen, längre fram till vänster hittar vi ett stort dubbelrum och bredvid det ligger master bedroom på bottenvåningen med klädkammare som leder till ett en-suite modernt duschrum.

Från den centrala hallen leder en bred trappa upp till övervåningen med kathedral tak. På första våningen finns ett ljust och rymligt vardagsrum från vilket du har tillgång till ett enormt, modernt och högkvalitativt badrum med central walk-in dusch och en glasblockvägg runtom, samt ett ytterligare jacuzzi-badkar och förvaringsskåp. Även en hall från vardagsrummet leder till sovrum 4, ett luftigt dubbelrum med luftkonditioneringsenhet för varm och kall luft och ett stort walk-in garderobsområde med inbyggda garderober.
Från vardagsrummet leder patiodörrar ut till den vackra takterrassen som erbjuder en underbar utsikt över det omgivande landskapet och bergen.

Tillgång till källaren i fastigheten kan hittas antingen inifrån via en trappa eller utifrån via garageporten.

Från den centrala hallen leder marmorsteg ner till den massiva källaren som har delats upp i flera stora rum och omvandlats till en stor 3 sovrum 1 badrum lägenhet/annex. Det finns ett centralt stort rum och från detta rum till vänster hittar vi ett pannrum, 2 dubbelrum och ett förråd. På motsatt sida av detta centrala rum finns ett ytterligare förråd. Även en hall som ger tillgång till ett duschrum och längre fram öppnar upp till ett enormt öppet vardagsrum-kök-matplats med hörnspis och luftkonditioneringsenhet för varm och kall luft. Köket är utrustat med gott om skåputrymme, elektrisk spis med fläkt ovanför, ugn, diskmaskin och kyl-frys. På motsatt sida av köket finns en hall till vänster som ger tillgång till ett stort dubbelrum och tillbaka in i det centrala rummet.

Sist men inte minst på den stora tomten där villan står, på baksidan, finns en ytterligare stor byggnad på tomten som används som garage/verkstad/förråd. På ena sidan hittar vi ett litet kök med vägg- och bänkskåp, gasplatta och tvättområde. På taket av garaget finns en 5 kilowatt solpanel som lutar mot solen. Detta ger tillräckligt med kraft för att driva de flesta av husets behov med överskott som matas tillbaka till nätet och ackumulerar en kredit. Med batterier skulle det vara möjligt att bli helt oberoende av det allmänna elnätet under större delen av året. Solpanelerna skapar en matningstariffkredit som kan ackumuleras och användas senare på vintern när soltimmarna minskar.

Det finns också en murad BBQ bredvid garaget.

På baksidan av fastigheten finns en olivlund. Och på sidan av fastigheten en stor fruktträdgård med en mängd fruktträd med ett automatiskt bevattningssystem.

Kommunalt vatten, el och internetanslutning. Även jordbruks vattentillförsel.
Högkvalitativa dubbelglasade aluminiumfönster.
Luftkonditioneringsenheter i bottenvåningens vardagsrum-kök-matplats och i alla sovrum. Även i vardagsrummet-köket-matplatsen i källaren.

Fastigheten ligger mindre än 5 minuters bilfärd från den stora byn ‘La Estacion’ som har ett samhällscenter, ett vårdcentral, ett sportcenter, en lokal polisstation, ett apotek, två stormarknader, 2 banker, mat-takeaway, gör-det-själv och olika andra detaljhandelsbutiker, barer och kaféer. Staden Puerto Lumbreras ligger också mindre än 10 minuters bilfärd bort, och den större staden Lorca med sitt utomhus shoppingcenter ligger 15 minuters bilfärd bort. Kustresorten Aguilas med sina mjuka sandstränder med blå flagg och många restauranger ligger cirka 30 minuters bilfärd bort.

Denna fastighet måste ses för att uppskatta vad den har att erbjuda.

Säljs omöblerad.