Finca/Hus på landet till salu i Antequera, Málaga

Älskar du vinodling? Drömmer du om att bo i en vingård? Föreställer du dig en turistverksamhet eller en exklusiv plats för evenemang i soliga Andalusien?

Denna region är en av de främsta vinodlingsområdena i Spanien. Förutom optimala förhållanden för vinodling erbjuder Andalusien otaliga möjligheter att njuta av det goda livet. Bra klimat, berg, hav, städer och byar fulla av historia och tradition.

Beläget cirka 20 minuter från Antequera, reser sig denna imponerande egendom omgiven av vingårdar och olivlundar. En idealisk plats för att njuta av lugn, avskildhet och kontakt med naturen. Oavsett om det är som bostad eller som turistverksamhet har denna fastighet en intressant utvecklingspotential.

Om du gillar att leva i harmoni med miljön kommer denna egendom att uppfylla alla dina förväntningar.

På en tomt av 4,1 hektar får du möjlighet att se hur en odling av Merlot- och Cabernet Sauvignon-druvor utvecklas i takt med naturens cykel.

I vingården tillämpas ekologisk odling och fastigheten har noggrant byggts år 2013 med värdefulla material återvunna från olika platser i Spanien. Dess ekologiska design har mycket tjocka ytterväggar och luftkammare för att isolera mot extrema temperaturer.

Fönstren är climalit, vilket filtrerar solens strålning. Energiförsörjningen sker genom elnätet och solpaneler. Den har elektrisk golvvärme och solvarmt vatten.

All komfort och bekvämlighet har tänkts med hänsyn till hållbarhet och miljöskydd. Historiska material från flera platser i Spanien har återvunnits och den autentiska karaktären hos byggnaderna i området har respekterats.

Ett verkligt exempel på att när man lever i harmoni med naturen kan man föra den idealen till varje detalj i en byggnad.

Bostaden har en yta av ± 550m².

Från huvudentrén på bottenvåningen kommer du in i en rymlig hall som kopplar samman med köket, ett kontor (som kan anpassas som sovrum och/eller TV-rum), ett gästbadrum, ett vardagsrum med dubbel takhöjd och en separat matsal.

Här framhävs också provningsrummet. Det är en speciell miljö avsedd för evenemang och vinprovningar med viner som tillverkas av druvorna som växer på denna mark.

Alla rum på bottenvåningen vetter mot en central innergård som byggdes 2021. Där finns en uppfriskande cirkulär pool med automatisk klorering. Omgiven av gräs och avkopplingsytor är det en idealisk plats för att njuta av de 320 soliga dagarna som Andalusien lovar.

Från insidan av bottenvåningen och när du går uppför trappan kommer du till nästa nivå. Första våningen har cirka 165m² med 4 sovrum med eget badrum. Huvudsovrummet har en fransk balkong inåt som vetter mot vardagsrummet. Det har också tillgång till en utsiktsplats där du kan njuta av det otroliga landskapet.

Oavsett om det är från insidan av egendomen, från trädgården eller från utsiktsplatsen på andra våningen, kommer du att njuta av spektakulära vyer över vingårdarna och olivträden i de omgivande fälten.

Dessutom har fastigheten en lägenhet på ± 75m² för gäster, helt oberoende bredvid poolen.

Utöver vattenförsörjningen från nätet har denna egendom en egen (och registrerad) brunn på ± 105m djup. Det är värt att nämna att bevattningen sker genom ett datoriserat system.

Även om det inte finns något eget vinkällare, finns det möjlighet att utveckla en, eftersom det finns ett oanvänt utrymme på ± 70m². Denna plats skulle också kunna omvandlas till en annan lägenhet för besökare.

Vingården producerar 65% Cabernet Sauvignon och 35% Merlot. Den har ursprungsbeteckning från Málaga och produktionen säljs till flera vingårdar i Andalusien.

Dessutom har fastigheten licens för turistboende och evenemang. För detta ändamål planerar den nuvarande ägaren att lägga till en pergola och utomhuskök (separat från bostaden).
Strukturen av tornet har en enorm potential där man med minimal kostnad skulle kunna lägga till upp till 3 extra sovrum.
För närvarande används fastigheten för semesteruthyrning. Många människor väljer denna plats som en tillflyktsort för avskildhet och vila, i harmoni med naturen.
Oavsett om det är som bostad, vinverksamhet eller plats för firande och/eller företagsevenemang, erbjuder denna fastighet flera möjligheter.
Avstånd:
Antequera 20 min
Málaga 45 min
Córdoba 1h 15 min
Granada 1h 15 min
Sevilla 1h 30 min